Edition 455

Das schöne Gefühl von Größe

Übersicht
Grundriss

auf den Merkzettel

Wohnfläche:: 201,24 m²
Maße:: 9,02 x 13,52 m
KfW-Effizienzhaus:: 55

Das Einfamilienhaus Edition 455 vereint Eleganz und Funktionalität. Bereits der großzügige Eingangsbereich mit separater Garderobe bietet einen Vorgeschmack auf repräsentative Räume. Der Blick nach oben auf die umlaufende Galerie vermittelt ein Gefühl von Größe und Opulenz. Die Küche mit einem Essplatz im lichten Turmerker ist eine Augenweide. Das L-förmige, offene Wohn-Esszimmer bietet den passenden Rahmen für feine Speisen und gepflegte Konversation. Zusätzlichen Luxus gibt es im Dachgeschoss: Hinter dem Schlafzimmer verbirgt sich ein Ankleidezimmer mit viel Raum für Kleidung, Schuhe und Accessoires – und einem direkten Zugang zum Bad im Turmerker.

Das Besondere am Edition 455

Komfort für alle: Das Haus verfügt über drei Duschen, jeweils im Gäste-WC, Kinderbad und großen Badezimmer.
Der Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss bietet viel Stauraum für Haushaltsgeräte.
Praktisch sind die Vorratskammer neben der Küche sowie das separate Ankleidezimmer mit Kofferraum im Dachgeschoss.
In der Family-Ausstattung bauen wir dieses Haus mit Satteldach.
Das Satteldach mit Freigebinde ist Teil der Ausstattung Auswahl-Plus.
Das Freigebinde des Traufgiebels sowie die Fenster mit Sprossen gehören zur Ausstattung Auswahl-Plus.
Ebenfalls Teil der Ausstattung Auswahl-Plus sind die separate Küche sowie der zweite Waschtisch und die Duschabtrennung im Bad.

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Musterhauspark Kaarst

Hanns-Martin-Schleyer-Str. 15
41564 Kaarst

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Inklusiv Preisvorteile

Mögliche Energiesparvarianten

Erdgeschoss

	Wohnfläche
Wohnen/Essen	52,23 m²
Küche	24,89 m²
Diele/Garderobe	15,65 m²
Vorrat	4,06 m²
Dusche/WC	4,00 m²
Hauswirtschaftsraum	11,32 m²
Gesamt	112,15 m²

Dachgeschoss (Nutzfläche)

	Wohnfläche	Nutzfläche
Eltern	16,01 m²	18,59 m²
Kind 1	17,22 m²	20,70 m²
Kind 2	13,80 m²	16,40 m²
Koffer	0,95 m²	1,78 m²
Bad	13,82 m²	13,82 m²
Ankleiden	8,52 m²	8,44 m²
Kinder Dusche/Wc	6,69 m²	7,94 m²
Empore	12,08 m²	12,69 m²
Gesamt	89,09 m²	100,36 m²