Schlüsselfertiges Bauen: Alle Informationen  Was bedeutet schlüsselfertiges Bauen?

Bei einem schlüsselfertigen Haus werden alle Schritte und Leistungen unternommen, die notwendig sind, um das Haus in einen bewohnbaren Zustand zu bringen, bevor es den zukünftigen Eigentümern übergeben wird.

Dazu gehören

• die Planung des Hauses
• die Vorbereitung des Baugrundstücks,
• die Einholung der Baugenehmigung,
• die Errichtung des Rohbaus,
• die Installation von Elektro-, Sanitär- und Heizungsanlagen,
• der Innenausbau
• sowie die Koordinierung der Hausanschlüsse.

Ziel ist es, an der Stelle auch zu erwähnen, dass sich die Leistungen von Bauunternehmen unterscheiden können. Wenn Sie schlüsselfertig bauen wollen, dann sollten die oben beschriebenen Leistungen jedoch erbracht werden. Am besten wenden Sie sich an Ihren Bauberater, um vor dem Bau alles Wichtige abzusprechen. Im kostenlosen Viebrockhaus Erstgespräch besprechen wir z.B. alle Ihre Wünsche und Bedenken bevor wir an die Bauplanung gehen.

Ist schlüsselfertiges Bauen tatsächlich teurer als ein Haus vom Bauträger?

Da man die Aussage nicht pauschal beantworten kann, empfiehlt sich die Recherche über beide Bauarten. Baukosten setzen sich durch viele verschiedene Faktoren zusammen und es ist immer besser ein oder mehrere Beratungsgespräche zu führen und Angebote sowie Baubeschreibungen zu vergleichen, bevor man einen Entschluss fällt.

Im Vergleich zu einem Haus vom Bauträger kann ein schlüsselfertiges Haus etwas teurer sein. Dabei ist zu berücksichtigen, dass beim schlüsselfertigen Bauen das Haus komplett fertiggestellt und bezugsfertig übergeben wird, während bei einem Haus vom Bauträger oft noch Eigenleistungen erbracht werden müssen und verschiedene Ausbaustufen angeboten werden.

Schlüsselfertiges Bauen bietet Bauherren eine attraktive Option, um ihr eigenes Haus ohne den Aufwand von Eigenleistungen in den einzelnen Bauphasen zu realisieren. Es gibt jedoch sowohl Vor- als auch Nachteile, die es zu berücksichtigen gilt.

Vorteile vom schlüsselfertigen Bauen

• Zeitersparnis und minimaler Koordinationsaufwand für den Bauherren ermöglichen einen schnellen Bezug des fertigen Hauses.
• Das schlüsselfertige Haus wird komplett bezugsfertig zum vereinbarten Termin übergeben, ohne, dass der Bauherr zusätzliche Arbeit investieren muss.
• Professionelle Planung und Ausführung durch erfahrene Baufirmen gewährleisten eine hohe Qualität und Expertise. Alles erfolgt aus einer Hand.
• Kalkulierbare Kosten und transparente Verträge inklusive Bauzeitenplan bieten Bauherren eine finanzielle Sicherheit.

Nachteile vom schlüsselfertigen Bauen

• Mögliche Einschränkungen bei individuellen Gestaltungswünschen, da das Haus nach einem standardisierten Plan gebaut wird.
• Zusatzkosten können entstehen, wenn der Bauherr spezielle Sonderwünsche oder optionale Extras hinzufügen möchte.
• Die Abhängigkeit von der Zuverlässigkeit und Qualität des gewählten Bauunternehmens kann ein Risikofaktor sein.
• Mögliche Eigenleistungen werden in den Terminplan integriert, an den sich der Bauherr bezüglich der Folgegewerke unbedingt halten muss.

Die Bauzeit für ein schlüsselfertiges Haus kann je nach Größe, Komplexität und Bauunternehmen variieren. In der Regel dauert der Bau eines schlüsselfertigen Massivhauses etwa sechs bis zwölf Monate. Dieser Zeitraum umfasst die Planung, den Grundstückserwerb, die Beantragung der Baugenehmigung, den Bau und den Innenausbau. Es ist ratsam, die genaue Bauzeit mit dem Bauunternehmen zu besprechen und im Bauplan festzuhalten, um einen realistischen Zeitrahmen zu gewährleisten. Auf diesem Wege ist es am einfachsten, den Umzug ins neue Eigenheim zu planen.

Viebrockhaus ist ein renommiertes Bauunternehmen, das schlüsselfertige Massivhäuser in verschiedenen Stilrichtungen als Stadtvillen, Architektenhäuser, Bungalows, Townhouses und mehr anbietet. Wir blicken auf über 70 Jahre Erfahrung und viele glückliche Bauherren und Bauherrinnen zurück. Bauende, die sich für Viebrockhaus entscheiden, profitieren von einer Vielzahl von Vorteilen und Services:

• Umfangreiches Angebot: Viebrockhaus bietet eine breite Palette an Hausmodellen mit verschiedenen Grundrissen und Architekturstilen. Bauherren können aus einer Vielzahl von Optionen wählen, um ihr Traumhaus nach ihren individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen zu gestalten.
• Festpreis und transparente Kosten: Bei Viebrockhaus erhalten Bauherren von Anfang an einen Festpreis für ihr schlüsselfertiges Haus. Es gibt keine versteckten Kosten oder unvorhergesehene Aufschläge. Eine detaillierte Preisliste und eine transparente Baubeschreibung stellen sicher, dass Bauherren die genauen Kosten und Leistungen verstehen.
• Garantierter Einzugstermin: Viebrockhaus bietet den Bauherren eine Planungssicherheit durch einen garantierten Einzugstermin und eine pünktliche Fertigstellung innerhalb einer festgelegten Bauzeit für schlüsselfertige Häuser.
• Garantierte Hausübergabe: Viebrockhaus gewährleistet eine sorgfältige Übergabe des schlüsselfertigen Hauses. Vor der Hausübergabe wird das Bauvorhaben gründlich überprüft, um sicherzustellen, dass alles den hohen Qualitätsstandards von Viebrockhaus entspricht.
• Transparenter Bauablauf: Viebrockhaus legt großen Wert auf eine transparente und reibungslose Bauabwicklung. Ein detaillierter Zeit- und Terminplan gibt Bauherren einen klaren Überblick über den gesamten Bauablauf und die einzelnen Schritte.
• Inklusive Ausstattung: Bei Viebrockhaus sind bestimmte Ausstattungsmerkmale bereits im Preis enthalten. Bauherren können aus einer Auswahl hochwertiger Materialien und Ausstattungsoptionen wählen, um ihr Haus nach ihren persönlichen Vorlieben zu gestalten.
• Flexibilität und Individualisierung: Viebrockhaus bietet Bauherren die Möglichkeit, ihr Haus nach ihren individuellen Wünschen anzupassen und zu personalisieren. Ob es um die Raumaufteilung, die Auswahl der Materialien oder spezielle Sonderwünsche geht, Viebrockhaus steht für Flexibilität und maßgeschneiderte Lösungen inklusive hochwertiger Bemusterung mit Markenartikeln.
• Kostenkontrolle durch Eigenleistung: Bei Viebrockhaus haben Bauherren die Möglichkeit, Eigenleistungen zu erbringen und dadurch Kosten zu sparen.

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