Edition 230

Stadthaus mit Charakter

Beschreibung

Von außen Einfamilienhaus mit Satteldach, von innen ein großzügiges Stadthaus mit zwei Geschossen: Das Edition 230 steht für ein modernes Wohngefühl und ist gleichzeitig ein wohldurchdachtes Zuhause für Familien. Auf der großen Galerie kann ein Schreibtisch oder ein Lesesessel stehen, trotzdem bleibt für Kindern noch viel Platz zum Spielen. Von hier oben fällt der Blick durch den Luftraum auf den schön gedeckten Esstisch im Wohnraum. Nur ein paar Schritte sind es von dort zur Treppe, die sich sehr elegant in den Wohnbereich integriert. Im Erdgeschoss pulsiert das Leben – wer sich ein wenig vom Trubel zurückziehen möchte, findet gleich »um die Ecke« auf dem Sofa seine Ruhe.    

Größe und Maße

Wohnfläche:
163,27 m²
Maße:
8,10 x 13,15 m
KfW-Effizienzhaus
KfW-Effizienzhaus 40
Energieeffizienzklasse

Ausstattung

  • Satteldach
  • 25° Dachneigung
  • 218 cm Drempel im Rohbaumaß
  • Flachdach-Traufgiebel mit Attika
  • moderne Optik – ohne Gesimse (mit Stirnbrett und Ortgangpfanne)
  • Geschlossene Treppenbrüstungswand im Dachgeschoss
  • Fensterbänder als Fassadengestaltung – Verblendung wahlweise als Ziermauerwerk oder Putzfläche weiß – Putzfassade mit farbigen Putzflächen
  • Bad mit Raumteiler
  • Hybrid-Air-Kompakt-Technik 1.0
  • ca. 2,0 kWp Photovoltaikanlage (aus produktionstechnischen Gründen kann es zu Abweichungen kommen)

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Grundriss des Hauses

Erdgeschoss

› Große Eckfensterelemente › Treppe im Essbereich › Wohn- und Essbereich optisch voneinander getrennt › Dusche/WC im EG › Arbeitszimmer im EG

Wohnfläche

Wohnen

22,00 m²

Essen

20,00 m²

Kochen

12,00 m²

Arbeiten

8,00 m²

Dusch-WC

3,00 m²

Windfang

7,00 m²

HWR

10,00 m²
Gesamt 82,00 m²

Dachgeschoss

› Große Galerie im DG › Bad mit Raumteiler

Wohnfläche Nutzfläche

Schlafen

12,00 m² 12,00 m²

Ankleide

0,00 m² 6,00 m²

Kind 1

14,00 m² 15,00 m²

Kind 2

14,00 m² 15,00 m²

Galerie

14,00 m² 13,00 m²

Bad

13,00 m² 13,00 m²

Abstellraum

2,00 m² 2,00 m²
Gesamt 69,00 m² 76,00 m²

Virtuelle Tour

Bedienungshinweis

Sie können sich durch das Panorama bewegen, indem Sie die linke Maustaste gedrückt halten und dabei die Maus bewegen. Mit dem Mausrad können Sie hinein- oder herauszoomen.

Am unteren Bildrand finden Sie die Steuerungselemente für das 360° Panorama. Mit den Schaltflächen EG / DG blenden Sie den jeweiligen Grundriss ein oder aus. Wenn Sie auf eine der roten Schaltflächen klicken, gelangen Sie in den jeweiligen Raum. Alternativ können Sie hierfür auch während des "Rundgangs" auf das Viebrockhaus-Logo im Bild klicken.

Die Schaltfläche am unteren rechten Bildrand wechselt in den Vollbildmodus und zurück.

Um Wartezeiten beim Laden des 360° Panoramas möglichst gering zu halten, empfehlen wir einen Anschluss mit 2-Mbit oder höher.

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