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  • Giebelansicht

Edition 400 Z

Offenes Wohnen für zwei Familien

Beschreibung

Die Wechselfassade und der Zwerchgiebel geben dem Haus ein besonderes Gesicht. Die kennzeichnende Gestaltung der beiden Wohnungen im Edition 400 Z ist jeweils der großzügige Wohnraum als Lebensmittelpunkt, an den sich direkt oder mit offenen Übergängen die anderen Räume anschließen. Dies erzeugt ein luftiges, verbundenes Raumgefühl.

Hinweis: Bilder zeigen zum Teil auf- oder minderpreispflichtige Ausstattungsmerkmale.

Größe und Maße

Wohnfläche:
162,29 m²
Maße:
9,10 x 12,60 m
Effizienzhaus
Effizienzhaus 40
Energieeffizienzklasse

Das Besondere an diesem Viebrockhaus

  • Satteldach
  • 42° Dachneigung
  • 115-cm-Drempel im Rohbaumaß
  • Zwerchgiebel an der Terrassenseite
  • Erker und überdachter Eingang mit Dachabschleppung
  • Wechselfassade zur architektonischen Gestaltung
  • Grenadierschicht im Übergang zur Putzfassade
  • Wärmepumpentechnik Hybrid-Smart-Air 3.0
  • Speicher für erhöhten Warmwasserbedarf
  • Photovoltaikanlage mit Lithium-Ionen-Batterie

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Grundriss des Hauses

Erdgeschoss (Whg. 1)

Wohnung 1 liegt in diesem Haus im Erdgeschoss. Der große Bereich Wohnen / Essen / Kochen ist der Lebensmittelpunkt in dieser Wohnung. Bei Bedarf kann noch ein kleiner, separater Raum abgetrennt werden – als Rückzugsort zum Arbeiten, zum Lesen oder für ein Gästebett.

Wohnfläche

Wohnen/Essen

35,72 m²

Schlafen

13,64 m²

Kochen

9,98 m²

Diele

7,65 m²

Duschbad

6,42 m²

HTR

13,72 m²
Gesamt 87,13 m²

Dachgeschoss (Whg. 2)

Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich der Wohnung 2 im Obergeschoss mit Stütze und Dachschräge erzeugt einen regelrechten Loftcharakter. An das große Zimmer schließen sich direkt die beiden Schlafräume an. Praktisch: Waschmaschine und Trockner finden ihren geeigneten Platz im eigens dafür geplanten Waschraum.

Wohnfläche Nutzfläche

Wohnen/Essen/ Kochen

36,35 m² 38,64 m²

Schlafen

14,25 m² 16,60 m²

Kind

12,25 m² 14,54 m²

Bad

7,03 m² 8,73 m²

Waschen

2,21 m² 3,85 m²

Garderobe

3,15 m² 3,15 m²
Gesamt 75,24 m² 85,51 m²
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