Edition 460
Wohnen de luxe – extra viel Platz für alle
Viebrockhaus ZuhausehausBeschreibung
Das Edition 460 ist ein Haus der Extraklasse mit einem großzügigen Grundriss. Ein Arbeitszimmer ist ebenso praktisch wie der Technikraum oder die Backup-Küche, wo auch viele Haushaltsgroßgeräte Platz findet.
Die Wechselfassade und die über Eck laufenden Fenster prägen den Charakter des Edition 460. Die Dachabschleppung bildet auf der Terrassenseite einen willkommenen Ruhepunkt.
Größe und Maße
- Wohnfläche:
- 200,22 m²
- Maße:
- 9,10 x 14,60 m
- KfW-Effizienzhaus
- KfW-Effizienzhaus 40 Plus
- Energieeffizienzklasse
Ausstattung
- Ausstattung Satteldach mit 35° Dachneigung
- Ausstattung 150-cm-Drempel im Rohbaumaß
- Ausstattung Überdachter Hauseingang und Terrasse
- Ausstattung Wechselfassade zur architekt. Gestaltung
- Ausstattung Luftraum über der Eingangstür
- Ausstattung Fenstertür-Eckelement im Wohnraum
- Ausstattung zweiflügelige Wohnzimmertür mit Verglasung
- Ausstattung Wärmepumpentechnik Hybrid-Air-Eco 2.1
- Ausstattung Speicher für erhöhten Warmwasserkomfort
- Ausstattung Photovoltaikanlage mit Lithium-Ionen-Batterie
- Ausstattung Smart-Home-Ausstattung
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Grundriss des Hauses
Erdgeschoss
Die zweite Küche ist ideal für Arbeiten, die im Hintergrund stattfinden sollen. Die hier stehenden Haushaltsgroßgeräte halten die Küche frei und aufgeräumt.
Platz für HomeOffice: Das Arbeitszimmer befindet sich praktischerweise im Erdgeschoss - und kann auch als Gästezimmer genutzt werden.
| Wohnfläche | |
|---|---|
Wohnen/Essen |
44,55 m² |
Arbeiten |
14,60 m² |
Kochen |
13,19 m² |
Backup-Küche |
9,00 m² |
Diele |
12,71 m² |
Garderobe |
3,41 m² |
WC |
3,40 m² |
Technik |
4,97 m² |
Überdachte Terrasse |
5,17 m² |
| Gesamt | 111,00 m² |
Dachgeschoss
Die Empore ist der ideale Platz für ein Sofa oder eine Hobbyecke - noch dazu, weil sie per Dachflächenfenster viel Tagenlicht bietet. Hier haben Eltern und Kinder ihr eigenes Bad. Das ist ein großer Vorteil, wenn sich alle gleichzeitug für den Tag frischmachen.
| Wohnfläche | Nutzfläche | |
|---|---|---|
Schlafen |
12,60 m² | 14,64 m² |
Ankleide |
10,09 m² | 11,76 m² |
Kind 1 |
20,01 m² | 23,28 m² |
Kind 2 |
20,05 m² | 22,69 m² |
Bad |
11,44 m² | 12,97 m² |
Kinder-Duschbad |
6,74 m² | 7,60 m² |
Empore |
8,29 m² | 8,29 m² |
| Gesamt | 89,22 m² | 101,23 m² |
Virtuelle Tour
Bedienungshinweis
Bewegen Sie sich durch das Panorama, indem Sie die linke Maustaste gedrückt halten und dabei die Maus bewegen. Mit dem Mausrad können Sie hinein- oder herauszoomen. Die Schaltfläche am oberen rechten Bildrand wechselt in den Vollbildmodus und zurück.
Am unteren Bildrand finden Sie die Steuerungselemente für den virtuellen Rundgang. Wechseln Sie mit Klick auf das Grundriss-Icon in das andere Geschoss. Möchten Sie in den nächsten Raum springen, klicken Sie auf den Kreis mit schwarzem Punkt.
Tipp: Detaillierte Informationen verbergen sich hinter den Kreisen mit dem Bild-Icon.
Um Wartezeiten beim Laden des virtuellen Rundgangs möglichst gering zu halten, empfehlen wir einen Anschluss mit 2-Mbit oder höher.