Edition 480

Urbanes Wohnen der Extraklasse

Beschreibung

Vier Schlafräume und ein optionales Kinderbad machen dieses Stadthaus ideal für eine große Familie. Treffpunkt für alle ist das Erdgeschoss mit dem imposanten Wohn-Koch-Essbereich. Ganz bewusst wurde hier die Treppe platziert, die zum optischen Mittelpunkt des Raumes avanciert. So entsteht ein besonders großzügiges Entree mit viel Platz für die Garderobe. Das Edition 480 beeindruckt auch von außen und ist ein imposantes Highlight in jeder Straße. Unterschiedliche Fensterformate sowie deren asymmetrische Anordnung machen die Fassade lebendig und unverwechselbar. Das gilt auch für die Fassadenplatten am Traufgiebel sowie am zurückliegenden, überdachten Eingang. Der sendet eine eindeutige Botschaft aus: herzlich willkommen für Sie und Ihre Gäste! Übrigens gibt es dieses Haus auf Wunsch auch mit einem Giebeleingang.

Größe und Maße

Wohnfläche:
182,41 m²
Maße:
9,10 x 12,65 m
KfW-Effizienzhaus
KfW-Effizienzhaus 40
Energieeffizienzklasse

Ausstattung

  • Satteldach
  • 25° Dachneigung
  • 218 cm Drempel im Rohbaumaß
  • Flachdach-Traufgiebel mit Attika
  • moderne Optik – ohne Gesimse (mit Stirnbrett und Ortgangpfanne)
  • Fassade im Eingangsbereich und am Flachdach-Traufgiebel mit Fassadenplatten
  • Geschlossene Treppenbrüstungswand im Dachgeschoss
  • Fensterbänder als Fassadengestaltung – Verblendung wahlweise als Ziermauerwerk oder Putzfläche weiß – Putzfassade mit farbigen Putzflächen
  • Bad mit Raumteiler
  • Hybrid-Air-Kompakt-Technik 1.0
  • ca. 2,0 kWp Photovoltaikanlage

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Anrede*

Grundriss des Hauses

Erdgeschoss

› Wohnen/Essen mit Treppe ins Dachgeschoss › Drei Parallel-Abstell-Schiebe-Elemente im Wohn-Koch-Essbereich  › Arbeits- oder Gästezimmer im EG

Wohnfläche

Wohnen/Essen

37,00 m²

Kochen

16,00 m²

Arbeiten/Gast

11,00 m²

Dusch-WC

4,00 m²

Entree

13,00 m²

HWR

8,00 m²
Gesamt 89,00 m²

Dachgeschoss

› zusätzliches Gästezimmer im DG › 4 Schlafräume im DG › Abstellraum im DG optional als Kinder-Dusch-WC möglich

Wohnfläche Nutzfläche

Schlafen

14,00 m² 14,00 m²

Ankleide

5,00 m² 5,00 m²

Kind 1

17,00 m² 16,00 m²

Kind 2

15,00 m² 15,00 m²

Gast

14,00 m² 14,00 m²

Empore

7,00 m² 7,00 m²

Bad

11,00 m² 11,00 m²

Abstellraum

4,00 m² 5,00 m²
Gesamt 87,00 m² 87,00 m²

Virtuelle Tour

Bedienungshinweis

Sie können sich durch das Panorama bewegen, indem Sie die linke Maustaste gedrückt halten und dabei die Maus bewegen. Mit dem Mausrad können Sie hinein- oder herauszoomen.

Am unteren Bildrand finden Sie die Steuerungselemente für das 360° Panorama. Mit den Schaltflächen EG / DG blenden Sie den jeweiligen Grundriss ein oder aus. Wenn Sie auf eine der roten Schaltflächen klicken, gelangen Sie in den jeweiligen Raum. Alternativ können Sie hierfür auch während des "Rundgangs" auf das Viebrockhaus-Logo im Bild klicken.

Die Schaltfläche am unteren rechten Bildrand wechselt in den Vollbildmodus und zurück.

Um Wartezeiten beim Laden des 360° Panoramas möglichst gering zu halten, empfehlen wir einen Anschluss mit 2-Mbit oder höher.

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