• Terrassenansicht Edition 490 Putzfassade
  • Terrassenansicht Edition 490 Verblender
  • Terrassenansicht Edition 490 Basishaus
  • Terrassenansicht Edition 490 Variante Putzfassade
  • Terrassenansicht Edition 490 Grundrissvariante 1
  • Terrassenansicht Edition 490 Grundrissvariante 2

Edition 490

Wandlungsfähig von traditionell bis modern

Beschreibung

Das Edition 490 besticht durch die schicke Stadthausoptik und das markante Ziermauerwerk. Einzigartig wird es durch den asymmetrisch angeordneten Zwerchgiebel. Machen Sie »Ihr« Haus daraus: Mit Dachüberständen, unterschiedlichen Fassaden oder auch mit der Richtung des Treppenaufgangs bestimmen Sie Ihr persönliches Wohnerlebnis. Der nicht mittig platzierte Satteldach-Zwerchgiebel wird markant mit Lisenen betont. Die Anordnung der Fenstertüren erzeugt dabei ein harmonisches Gleichgewicht der bewusst gewählten Asymmetrie.

Hinweis: Bilder zeigen zum Teil auf- oder minderpreispflichtige Ausstattungsmerkmale.

Größe und Maße

Wohnfläche:
181,02 m²
Maße:
9,10 x 13,55 m
Energieeffizienz
KfW-Effizienzhaus 40 Plus
Energieeffizienzklasse

Das Besondere an diesem Haus

  • Satteldach in Stadthausoptik
  • 37° Dachneigung
  • 152-cm-Drempel im Rohbaumaß
  • Satteldach-Zwerchgiebel in Stadthausoptik
  • Auskragendes Ziermauerwerk
  • Farbige Haustüren und Fenster
  • Wärmepumpentechnik Hybrid-Smart-Solar 1.0
  • Speicher für erhöhten Warmwasserbedarf
  • Kombikollektoranlage mit Lithium-Ionen-Batterie
  • Smart-Home-Ausstattung

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Die Preise variieren in den Regionen aufgrund von unterschiedlichen Lohnniveaus und Logistikkosten.

Grundriss des Hauses

Erdgeschoss

Mittelpunkt des Wohnbereichs ist die Essdiele: Sie bildet den Dreh- und Angelpunkt für alle Bereiche im Erdgeschoss. Die Küche erhält den prominentesten Platz im Haus: Sie ist hell und lichtdurchflutet. Der Wohnbereich dient als Rückzugsort. Alle Räumlichkeiten sind über offene Durchgänge miteinander verbunden.

Wandelbar ist in diesem Haus auch der Grundriss. Sie entscheiden, ob die Treppe in der Essdiele liegt oder, um 90 Grad gedreht, vom Windfang betreten werden soll.

Wohnfläche

Wohnen

22,04 m²

Essdiele

24,04 m²

Kochen

18,40 m²

Arbeiten

10,46 m²

Windfang

7,52 m²

WC

2,61 m²

HTR

12,11 m²
Gesamt 97,18 m²

Dachgeschoss

Der Schlafbereich ist als abgeschlossener Eltern-Suite-Bereich gestaltet: mit separater Ankleide, einem angeschlossenen Koffer- oder Abstellraum und dem großen Bad mit zonierten Bereichen. Das Bad liegt komfortabel im Zwerchgiebel. Zwei große Kinderzimmer liegen auf der Sonnenseite des Hauses. Der Nachwuchs benutzt das praktische Kinderduschbad.

Wohnfläche Nutzfläche

Schlafen

17,45 m² 19,25 m²

Ankleide

6,70 m² 6,70 m²

Kind 1

16,75 m² 19,18 m²

Kind 2

16,91 m² 19,17 m²

Bad

12,82 m² 12,82 m²

Kinder-Duschbad

4,37 m² 5,25 m²

Koffer

2,55 m² 4,15 m²

Empore

6,29 m² 6,29 m²
Gesamt 83,84 m² 92,81 m²
Katalog kostenlos anfordern Beratungstermin vereinbaren

Virtuelle Tour

Vollbild

Bedienungshinweis

Bewegen Sie sich durch das Panorama, indem Sie die linke Maustaste gedrückt halten und dabei die Maus bewegen. Mit dem Mausrad können Sie hinein- oder herauszoomen. Die Schaltfläche am oberen rechten Bildrand wechselt in den Vollbildmodus und zurück.

Am unteren Bildrand finden Sie die Steuerungselemente für den virtuellen Rundgang. Wechseln Sie mit Klick auf das Grundriss-Icon in das andere Geschoss. Möchten Sie in den nächsten Raum springen, klicken Sie auf den Kreis mit schwarzem Punkt.
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