Maxime 1010 D
Perfektes Doppelhaus für schmale Grundstücke
Viebrockhaus ZuhausehausBeschreibung
Mit 6,10 m Hausbreite ist das Maxime 1010 D unser schmalstes Doppelhaus. Auf zwei Ebenen verteilen sich rund 100 Quadratmeter Wohnfläche. Für zusätzlichen Wohnbedarf kann auch der Spitzboden ausgebaut werden.
Aufgrund der geflammten Klinker und der Putzelemente der Wechselfassade wirkt das Maxime 1010 D sehr modern. Ein schöner Hingucker ist das Dreiecksfenster im Giebel. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht im Erdgeschoss.
Hinweis: Bilder zeigen zum Teil auf- oder minderpreispflichtige Ausstattungsmerkmale.
Größe und Maße
- Wohnfläche:
- 99,44 m²
- Maße:
- 11,60 x 6,10 m
- (Außenmaß je Haushälfte)
- Effizienzhaus
- Effizienzhaus 40
- Energieeffizienzklasse
Das Besondere an diesem Viebrockhaus
- Ausstattung Satteldach
- Ausstattung 40° Dachneigung
- Ausstattung 115-cm-Drempel im Rohbaumaß
- Ausstattung Treppenauswechslung für Spitzbodenausbau
- Ausstattung Fassadenversatz im Giebel
- Ausstattung Dreiecksfenster im Spitzboden
- Ausstattung Wechselfassade zur architektonischen Gestaltung
- Ausstattung Wärmepumpentechnik Hybrid-Smart-Air 3.0
- Ausstattung Photovoltaikanlage mit Lithium-Ionen-Batterie
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Grundriss des Hauses
Erdgeschoss
Beide Hausseiten sind spiegelbildlich aufgebaut. Eine offene Treppe führt nicht von der Diele, sondern vom Wohnbereich ins Dachgeschoss: Das sorgt für ein besonders luftiges, modernes Wohngefühl.
Die Raumnische in der Diele bietet Platz für Garderobe, Schuhe und Taschen. Mit einer individuellen Abtrennung könnte hier sogar eine separate Abstellkammer entstehen.
| Wohnfläche | |
|---|---|
Wohnen/Essen |
31,87 m² |
Kochen |
7,55 m² |
Diele |
6,23 m² |
WC |
2,00 m² |
HTR |
7,55 m² |
| Gesamt | 55,20 m² |
Dachgeschoss (mit Spitzbodenausbau)
Auch bei schmaler Hausbreite sind gute Raumzuschnitte möglich. Das zeigen alle drei Schlafräume, die viele Stellmöglichkeiten für Möbel bieten.
| Wohnfläche | Nutzfläche | |
|---|---|---|
Schlafen |
13,05 m² | 14,87 m² |
Arbeiten/Gast |
10,10 m² | 12,11 m² |
Kind |
10,59 m² | 12,25 m² |
Bad |
6,47 m² | 8,27 m² |
Empore |
4,03 m² | 4,03 m² |
| Gesamt | 44,24 m² | 51,53 m² |
Spitzboden
Die linke Haushälfte zeigt einen möglichen Spitzbodenausbau mit einer Treppe. Das Dreiecksgiebelfenster zur Belichtung ist bereits im Hauspreis enthalten.
| Wohnfläche | Nutzfläche | |
|---|---|---|
Ausbaureserve |
8,79 m² | 24,87 m² |
| Gesamt | 8,79 m² | 24,87 m² |
