Maxime 1010 D
Modern wohnen bis unters Dach
Viebrockhaus ZuhausehausBeschreibung
Großzügig und modern wirkt das Maxime 1010 D dank seiner Wechselfassade und der bodentiefen Fenster. Praktisch und schick zugleich: die Diele mit Gäste-WC besticht mit einem extra Schuh- und Taschenabteil. Eine offene Treppe führt ins Dachgeschoss. Zwei große Kinderzimmer bieten hier viel Raum zum Spielen. Das Elternschlafzimmer ist so geplant, dass auf Wunsch eine Ankleide abtrennbar ist. Die Ausbaureserve im Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum – hier kann ein Gästezimmer oder das Home-Office entstehen.
Durch die geflammten Klinker und die Putzelemente der Wechsel fassade wirkt das Maxime 1010 D modern. Ein schöner Hingucker ist das Dreiecksfenster im Giebel. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht im Erdgeschoss.
Größe und Maße
- Wohnfläche:
- 98,97 m²
- Maße:
- 6,09 x 11,60 m
- (Außenmaß je Haushälfte)
- KfW-Effizienzhaus
- KfW-Effizienzhaus 40 Plus
- Energieeffizienzklasse
Ausstattung
- Ausstattung Satteldach, 40° Dachneigung
- Ausstattung 113-cm-Drempel im Rohbaumaß
- Ausstattung Treppenauswechslung für späteren Spitzbodenausbau
- Ausstattung Fassadenversatz im Giebel und Dreiecksfenster im Spitzboden
- Ausstattung Wechselfassade zur architektonischen Gestaltung
- Ausstattung Hybrid-Air-Eco-Technik 2.0
- Ausstattung Photovoltaikanlage (Größe und Leistung nach KfW-Förderauslegung)
- Ausstattung 6,6-kWh-Lithium-Ionen-Hausbatterie
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Grundriss des Hauses
Erdgeschoss
Offene Treppe ins Dachgeschoss. Diele mit Raumnische für Taschen/Schuhe.
| Wohnfläche | |
|---|---|
Wohnen/Essen |
31,50 m² |
Kochen |
7,55 m² |
Diele |
6,23 m² |
WC |
2,00 m² |
HTR |
7,55 m² |
| Gesamt | 54,83 m² |
Dachgeschoss (mit Spitzbodenausbau)
Dachgeschoss linke Haushälfte mit Treppe für möglichen Spitzbodenausbau.
| Wohnfläche | Nutzfläche | |
|---|---|---|
Schlafen |
13,01 m² | 14,61 m² |
Kind |
10,56 m² | 12,00 m² |
Arbeiten/Gast |
10,05 m² | 12,11 m² |
Bad |
6,42 m² | 8,28 m² |
Empore |
4,11 m² | 4,11 m² |
| Gesamt | 44,15 m² | 51,11 m² |
Spitzboden
Ausbaureserve unterm Dach. Dreiecksgiebelfenster. Möglicher Spitzbodenausbau (linke Haushälfte).
| Wohnfläche | Nutzfläche | |
|---|---|---|
Bodenausbau |
9,52 m² | 23,15 m² |
Flur |
0,69 m² | 0,73 m² |
| Gesamt | 10,21 m² | 23,88 m² |
