Maxime 1010 D

Perfektes Doppelhaus für schmale Grundstücke

Beschreibung

Mit 6,10 m Hausbreite ist das Maxime 1010 D unser schmalstes Doppelhaus. Auf zwei Ebenen verteilen sich rund 100 Quadratmeter Wohnfläche. Für zusätzlichen Wohnbedarf kann auch der Spitzboden ausgebaut werden.

Aufgrund der geflammten Klinker und der Putzelemente der Wechselfassade wirkt das Maxime 1010 D sehr modern. Ein schöner Hingucker ist das Dreiecksfenster im Giebel. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht im Erdgeschoss.

Hinweis: Bilder zeigen zum Teil auf- oder minderpreispflichtige Ausstattungsmerkmale.

Größe und Maße

Wohnfläche:: 99,44 m²
Maße:: 11,60 x 6,10 m
: (Außenmaß je Haushälfte)

Effizienzhaus: Effizienzhaus 40
: Energieeffizienzklasse

Das Besondere an diesem Viebrockhaus

Ausstattung Satteldach
Ausstattung 40° Dachneigung
Ausstattung 115-cm-Drempel im Rohbaumaß
Ausstattung Treppenauswechslung für Spitzbodenausbau
Ausstattung Fassadenversatz im Giebel

Ausstattung Dreiecksfenster im Spitzboden
Ausstattung Wechselfassade zur architektonischen Gestaltung
Ausstattung Wärmepumpentechnik Hybrid-Smart-Air 3.0
Ausstattung Photovoltaikanlage mit Lithium-Ionen-Batterie

Individuelle Preisanfrage

Ihre Vorteile

Exposé vom Maxime 1010 D

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Grundriss des Hauses

Erdgeschoss

Beide Hausseiten sind spiegelbildlich aufgebaut. Eine offene Treppe führt nicht von der Diele, sondern vom Wohnbereich ins Dachgeschoss: Das sorgt für ein besonders luftiges, modernes Wohngefühl.
Die Raumnische in der Diele bietet Platz für Garderobe, Schuhe und Taschen. Mit einer individuellen Abtrennung könnte hier sogar eine separate Abstellkammer entstehen.

	Wohnfläche
Wohnen/Essen	31,87 m²
Kochen	7,55 m²
Diele	6,23 m²
WC	2,00 m²
HTR	7,55 m²
Gesamt	55,20 m²

Dachgeschoss (mit Spitzbodenausbau)

Auch bei schmaler Hausbreite sind gute Raumzuschnitte möglich. Das zeigen alle drei Schlafräume, die viele Stellmöglichkeiten für Möbel bieten.

	Wohnfläche	Nutzfläche
Schlafen	13,05 m²	14,87 m²
Arbeiten/Gast	10,10 m²	12,11 m²
Kind	10,59 m²	12,25 m²
Bad	6,47 m²	8,27 m²
Empore	4,03 m²	4,03 m²
Gesamt	44,24 m²	51,53 m²

Spitzboden

Die linke Haushälfte zeigt einen möglichen Spitzbodenausbau mit einer Treppe. Das Dreiecksgiebelfenster zur Belichtung ist bereits im Hauspreis enthalten.