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Maxime 1010 D

Perfektes Doppelhaus für schmale Grundstücke

Beschreibung

Mit 6,10 m Hausbreite ist das Maxime 1010 D unser schmalstes Doppelhaus. Auf zwei Ebenen verteilen sich rund 100 Quadratmeter Wohnfläche. Für zusätzlichen Wohnbedarf kann auch der Spitzboden ausgebaut werden.

Aufgrund der geflammten Klinker und der Putzelemente der Wechselfassade wirkt das Maxime 1010 D sehr modern. Ein schöner Hingucker ist das Dreiecksfenster im Giebel. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht im Erdgeschoss.

Hinweis: Bilder zeigen zum Teil auf- oder minderpreispflichtige Ausstattungsmerkmale.

Größe und Maße

Wohnfläche:
99,44 m²
Maße:
11,60 x 6,10 m
(Außenmaß je Haushälfte)
Effizienzhaus
Effizienzhaus 40 Plus
Energieeffizienzklasse

Das Besondere an diesem Viebrockhaus

  • Satteldach
  • 40° Dachneigung
  • 115-cm-Drempel im Rohbaumaß
  • Treppenauswechslung für Spitzbodenausbau
  • Fassadenversatz im Giebel
  • Dreiecksfenster im Spitzboden
  • Wechselfassade zur architektonischen Gestaltung
  • Wärmepumpentechnik Hybrid-Smart-Air 3.0
  • Photovoltaikanlage mit Lithium-Ionen-Batterie

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Grundriss des Hauses

Erdgeschoss

Beide Hausseiten sind spiegelbildlich aufgebaut. Eine offene Treppe führt nicht von der Diele, sondern vom Wohnbereich ins Dachgeschoss: Das sorgt für ein besonders luftiges, modernes Wohngefühl.
Die Raumnische in der Diele bietet Platz für Garderobe, Schuhe und Taschen. Mit einer individuellen Abtrennung könnte hier sogar eine separate Abstellkammer entstehen.

Wohnfläche

Wohnen/Essen

31,87 m²

Kochen

7,55 m²

Diele

6,23 m²

WC

2,00 m²

HTR

7,55 m²
Gesamt 55,20 m²

Dachgeschoss (mit Spitzbodenausbau)

Auch bei schmaler Hausbreite sind gute Raumzuschnitte möglich. Das zeigen alle drei Schlafräume, die viele Stellmöglichkeiten für Möbel bieten.

Wohnfläche Nutzfläche

Schlafen

13,05 m² 14,87 m²

Arbeiten/Gast

10,10 m² 12,11 m²

Kind

10,59 m² 12,25 m²

Bad

6,47 m² 8,27 m²

Empore

4,03 m² 4,03 m²
Gesamt 44,24 m² 51,53 m²

Spitzboden

Die linke Haushälfte zeigt einen möglichen Spitzbodenausbau mit einer Treppe. Das Dreiecksgiebelfenster zur Belichtung ist bereits im Hauspreis enthalten.

Wohnfläche Nutzfläche

Ausbaureserve

8,79 m² 24,87 m²
Gesamt 8,79 m² 24,87 m²
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