Maxime 200 II 1/2

Offenes Wohnen auf drei Etagen

Beschreibung

Darf es eine Etage mehr sein? Wenn das Baurecht Wohnen auf drei Ebenen zulässt, ist dieser Entwurf die richtige Wahl. Auf kleiner Grundfläche können damit 190 Quadratmeter Wohnfläche realisiert werden. Die Gebäudehöhe lässt sich sehr abwechslungsreich gestalten, zum Beispiel mit farbigen Putzflächen bei einer Putzfassade oder mit Ziermauerwerk bei der Wahl einer Verblendfassade. Noch interessanter wirkt das Haus mit der optionalen Wechselfassade.

Größe und Maße

Wohnfläche:: 189,64 m²
Maße:: 8,10 x 11,00 m

Effizienzhaus: Effizienzhaus 40
: Energieeffizienzklasse

Das Besondere an diesem Viebrockhaus

Ausstattung Satteldach
Ausstattung 40° Dachneigung
Ausstattung Zweieinhalbgeschossiger Baustil
Ausstattung Obergeschoss mit massiver Stahlbetondecke

Ausstattung Wärmepumpentechnik Hybrid-Smart-Air 3.0
Ausstattung Photovoltaikanlage mit Lithium-Ionen-Batterie

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Ihre Vorteile

Exposé vom Maxime 200 II 1/2

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Grundriss des Hauses

Erdgeschoss

So viel Platz! Hier lässt es sich gut leben: Die offenen, türlosen Übergänge machen aus dem Erdgeschoss einen wunderbaren, verbundenen Wohnbereich. Wer doch lieber Innentüren möchte, bekommt sie. Vielleich folgen Sie unserer Empfehlung und bauen dieses Haus mit platzsparenden Schiebetüren? Das ermöglicht gleichermaßen Großzügigkeit und Privatsphäre, wenn sie gebraucht wird.

	Wohnfläche
Wohnen / Essen	30,79 m²
Kochen	9,28 m²
Diele	12,67 m²
Garderobe	4,00 m²
WC	2,02 m²
HTR	10,49 m²
Gesamt	69,25 m²

Obergeschoss

Zwei ungefähr gleichgroße Kinderzimmer und ein Schlafraum, der über die vorgelagerte Ankleide betreten wird, sind die Besonderheiten dieses Hauses. Auch das Bad ist geräumig und entspannt aufgrund seiner Größe das Familienleben.

	Wohnfläche
Schlafen	11,92 m²
Ankleide	7,49 m²
Kind1	14,14 m²
Kind2	14,01 m²
Bad	13,06 m²
Empore	5,88 m²
Gesamt	66,50 m²

Dachgeschoss

Im Dachgeschoss liegen ein über 16 und ein 19 Quadratmeter großer Raum. Die Nutzungsmöglichkeiten dafür sind vielfältig. Das könnten, wie dargestellt, ein Arbeits- und Gästezimmer sein. Oder Sie richten hier oben für Ihre heranwachsenden Kinder ein eigenes Reich mit komfortablem Duschbad und grandiosem Ausblick ein.