• Eingang
  • Gartenansicht

Maxime 300 II

Wandelbare Stadtvilla: von klassisch bis modern

Beschreibung

Große Räume prägen den Basisentwurf dieses Hauses. Unser großzügiger und klassischer Grundriss kann aber auch variabel an unterschiedliche Wohnbedürfnisse angepasst werden.

Die Außenansichten zeigen eindrucksvoll, wie vielfältig das Maxime 300 II gestaltet werden kann: Von der klassischen Stadtvilla mit Walmdach bis zum modernen Kubus mit Flachdach im Bauhausstil reichen die Möglichkeiten.

Hinweis: Bilder zeigen zum Teil auf- oder minderpreispflichtige Ausstattungsmerkmale.

Größe und Maße

Wohnfläche:
155,00 m²
Maße:
8,60 x 11,60 m
Effizienzhaus
Effizienzhaus 40 Plus
Energieeffizienzklasse

Das Besondere an diesem Viebrockhaus

  • Walmdach
  • 22° Dachneigung
  • Zweigeschossiger Baustil
  • Obergeschoss mit massiver Stahlbetondecke
  • Grenadierschicht im Erdgeschoss
  • Französische Balkone
  • Wärmepumpentechnik Hybrid-Smart-Air 3.0
  • Photovoltaikanlage mit Lithium-Ionen-Batterie

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Grundriss des Hauses

Erdgeschoss

Im Zentrum der Planung liegt das große Wohn- und Esszimmer mit angeschlossenem Kochbereich: Dieser verbundene Raum bildet den Lebensmittelpunkt, der sich L-förmig auf knapp 56 Quadratmetern über alle Hausseiten erstreckt. Aufgrund der geschickten Planung gelangt viel Tageslicht in diesen Bereich. Die große Diele bietet jede Menge Platz für ein turbulentes Familienleben und für die Begrüßung von Gästen.

Wohnfläche

Wohnen/Essen

44,08 m²

Kochen

12,07 m²

Diele

10,30 m²

WC

1,91 m²

HTR

10,53 m²
Gesamt 78,89 m²

Obergeschoss

Eine Besonderheit im Obergeschoss sind die beiden großen Kinderzimmer mit jeweils mehr als 16 Quadratmetern Wohnfläche und Licht von zwei Seiten. Auf der geräumigen Empore findet auch ein schöner Arbeitsbereich seinen Platz.

Wohnfläche

Schlafe

12,49 m²

Ankleide

8,71 m²


Kind 1

16,44 m²


Kind 2

17,46 m²


Bad

11,52 m²


Empore

9,49 m²
Gesamt 76,11 m²
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