Maxime 400 Z
Offenes Wohnen auf zwei Ebenen
Viebrockhaus ZuhausehausBeschreibung
Die kennzeichnende Gestaltung der beiden Wohnungen ist jeweils der großzügige Wohnraum als Lebensmittelpunkt, an dem sich direkt oder mit offenen Übergängen die anderen Räume anschließen. Die Wechselfassade und der Zwerchgiebel verleihen dem Haus ein besonderes Gesicht.
Hinweis: Bilder zeigen zum Teil auf- oder minderpreispflichtige Ausstattungsmerkmale.
Größe und Maße
- Wohnfläche:
- 162,29 m²
- Maße:
- 9,10 x 12,60 m
- KfW-Effizienzhaus
- KfW-Effizienzhaus 40 Plus
- Energieeffizienzklasse
Das Besondere an diesem Haus
- Ausstattung Satteldach mit 42° Dachneigung
- Ausstattung 115-cm-Drempel im Rohbaumaß
- Ausstattung Zwerchgiebel an der Terrassenseite
- Ausstattung Erker und überdachter Eingang mit Dachabschleppung
- Ausstattung Wechselfassade zur architektonischen Gestaltung
- Ausstattung Grenadierschicht im Übergang zur Putzfassade
- Ausstattung Wärmepumpentechnik Hybrid-Smart-Air 2.0
- Ausstattung Speicher für erhöhten Warmwasserbedarf
- Ausstattung Photovoltaik und Lithium-Ionen-Batterie
- Ausstattung Smart-Home-Ausstattung
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Grundriss des Hauses
Erdgeschoss Whg. 1
Der große Bereich Wohnen / Essen / Kochen ist der Lebensmittelpunkt in dieser Wohnung. Bei Bedarf kann noch ein kleiner separater Raum abgetrennt werden – als Rückzugsort zum Arbeiten oder Lesen oder für ein Gästebett.
| Wohnfläche | |
|---|---|
Wohnen/Essen |
35,72 m² |
Kochen |
12,34 m² |
Schlafen |
13,64 m² |
HTR |
11,59 m² |
Duschbad |
6,39 m² |
Diele |
7,69 m² |
| Gesamt | 87,37 m² |
Dachgeschoss Whg. 2 (Nutzfläche)
Der offene Wohn-, Ess - und Kochbereich mit Stütze und Dachschräge hat Loftcharakter. Daran schließen sich direkt die beiden Schlafräume an. Im Raum „Waschen“ sind Waschmaschine und Trockner praktisch untergebracht.
| Wohnfläche | Nutzfläche | |
|---|---|---|
Wohnen/Essen/Wohnen |
36,03 m² | 38,32 m² |
Schlafen |
14,25 m² | 16,60 m² |
Kind |
12,25 m² | 14,54 m² |
Bad |
7,03 m² | 8,73 m² |
Waschen |
2,21 m² | 3,85 m² |
Garderobe |
3,15 m² | 3,15 m² |
| Gesamt | 74,92 m² | 85,19 m² |
