• Terrasse
  • Eingang
  • Zwerchgiebel, dunkler Verblender

    Zwerchgiebel, dunkler Verblender

    • Satteldach mit 42° Dachneigung
    • 114-cm-Drempel im Rohbaumaß
  • Zwerchgiebel, heller Verblender

    Zwerchgiebel, heller Verblender

    • Satteldach mit 42° Dachneigung
    • 114-cm-Drempel im Rohbaumaß
  • Musterhaus Bad Fallingbostel

Maxime 400

Das Multitalent für alle Lebenslagen

Beschreibung

Unser Multitalent ist vielfach nutzbar: Dank des perfekt durchdachten Grundrisses ist das Maxime 400 sowohl als Einfamilienhaus oder als Multifunktionshaus mit zwei separaten Einheiten nutzbar. Ob Kinderparadies, Homeoffice oder vermietbarer Wohnraum – alles ist möglich. Eine moderne Wechselfassade und der Zwerchgiebel geben dem Haus sein einladendes Gesicht.

Ganz nach individuellem Bedarf kann im Dachgeschoss jedes Kind sein separates Reich erhalten und zusätzlich ein Schlafzimmer mit Ankleide sowie ein großes Bad geschaffen werden. Ohne Aufwand verwandelt sich das Einfamilienhaus aber auch spielend in ein Haus mit zwei separaten Wohneinheiten. Im Dachgeschoss entsteht dann eine Mietwohnung die auch als Home-Office nutzbar ist. Alle notwendigen Küchenanschlüsse sind bereits vorhanden. 

Das Besondere: Sichern Sie sich 10.000 Euro Tilgungszuschuss! Mit Einliegerwohnung erhalten Sie doppelte KfW-Förderung.

Zu besichtigen im Musterhauspark Bad Fallingbostel

Größe und Maße

Wohnfläche:
167,99 m²
Maße:
9,10 x 12,60 m
KfW-Effizienzhaus
KfW-Effizienzhaus 40 Plus
Energieeffizienzklasse

Ausstattung

  • Satteldach
  • 42° Dachneigung
  • 114-cm-Drempel im Rohbaumaß
  • Zwerchgiebel an der Terrassenseite
  • Rechteckerker und überdachter Eingangsbereich mit Dachabschleppung
  • Wechselfassade zur architektonischen Gestaltung
  • Schiebe-Elemente im Wohnraum
  • Hybrid-Air-Eco-Technik 2.0
  • Photovoltaikanlage (Größe und Leistung nach KfW-Förderauslegung)
  • 6,6-kWh-Lithium-Ionen-Hausbatterie
  • Zweifach KfW-Förderung: bei Ausführung mit Einliegerwohnung (Mindestschallschutz gemäß DIN 4109)

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Grundriss des Hauses

Erdgeschoss

 Separater Flur plus offene Diele. Dusche/WC und Arbeitszimmer im Erdgeschoss.

Wohnfläche

Wohnen/Essen

35,72 m²

Kochen

12,46 m²

Arbeiten/Gast

13,64 m²

Diele

7,73 m²

Dusche/WC

6,39 m²

Flur

5,77 m²

Hauswirtschaftsraum

9,29 m²

Abstellraum

1,76 m²
Gesamt 92,76 m²

Dachgeschoss

Schlafzimmer mit Ankleide Wäsche-/Abstellraum. Großes Familienbad und Waschraum im Dachgeschoss.

Wohnfläche Nutzfläche

Schlafen

14,27 m² 16,34 m²

Ankleide

6,20 m² 8,28 m²

Kind 1

16,34 m² 16,40 m²

Kind 2

13,51 m² 15,63 m²

Bad

13,24 m² 14,71 m²

Flur

9,15 m² 9,15 m²

Treppenflur

1,17 m² 1,17 m²

Wäsche/Abstellraum

2,52 m² 4,25 m²
Gesamt 76,40 m² 85,93 m²

Erdgeschoss Zweifamilienhaus

Erdgeschosswohnung mit Dusche/WC, barrierefreie Planung möglich. 

Wohnfläche

Wohnen/Essen

35,72 m²

Kochen

12,46 m²

Diele

7,73 m²

Dusche/WC

6,39 m²

Schlafen

13,64 m²

Hauswirtschaftsraum anteilig

4,64 m²

Abstellraum

1,76 m²
Gesamt 82,34 m²

Dachgeschoss Zweifamilienhaus

Wohnung mit offener Küche Wäsche-/Abstellraum. Großes Familienbad.

Wohnfläche Nutzfläche

Wohnen/Essen/Kochen

32,50 m² 34,63 m²

Schlafen

14,27 m² 16,34 m²

Kind

13,51 m² 15,63 m²

Bad

12,55 m² 14,00 m²

Flur

9,15 m² 9,15 m²

Haustechnikraum anteilig

4,65 m²

Wäsche/Abstellraum

1,99 m² 3,62 m²
Gesamt 88,62 m² 93,37 m²

Dachgeschossvariante mit Homeoffice

Homeoffice mit zwei Büros Besprechungsraum. Großer Abstellraum. Teeküche.

Wohnfläche Nutzfläche

Besprechung

16,34 m² 16,40 m²

Büro 1

13,51 m² 15,63 m²

Büro 2

14,27 m² 16,34 m²

Bad

13,24 m² 14,71 m²

Abstellraum

6,20 m² 8,28 m²

Flur

9,19 m² 9,19 m²

Teeküche

2,34 m² 4,14 m²
Gesamt 75,09 m² 84,69 m²

Virtuelle Tour

Bedienungshinweis

Bewegen Sie sich durch das Panorama, indem Sie die linke Maustaste gedrückt halten und dabei die Maus bewegen. Mit dem Mausrad können Sie hinein- oder herauszoomen. Die Schaltfläche am oberen rechten Bildrand wechselt in den Vollbildmodus und zurück.

Am unteren Bildrand finden Sie die Steuerungselemente für den virtuellen Rundgang. Wechseln Sie mit Klick auf das Grundriss-Icon in das andere Geschoss. Möchten Sie in den nächsten Raum springen, klicken Sie auf den Kreis mit schwarzem Punkt.
Tipp: Detaillierte Informationen verbergen sich hinter den Kreisen mit dem Bild-Icon.

Um Wartezeiten beim Laden des virtuellen Rundgangs möglichst gering zu halten, empfehlen wir einen Anschluss mit 2-Mbit oder höher.

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