Maxime 430 II

So geht modernes Wohnen: Zweigeschosser in Stadthausoptik

Beschreibung

Modern und gradlinig: Dieser Planungsgrundsatz bei der äußeren Gestaltung des Maxime 430 II setzt sich auch bei den Grundrissen fort. Eine geradeläufige Treppe ist da natürlich selbstverständlich!
Die moderne Stadthausoptik ohne Gesimse wird hier durch horizontale und vertikale Fensterbänder betont. Besonders einladend wird der Eingangsbereich mit einem optional erhältlichen, L-förmigen Vordach.

Hinweis: Bilder zeigen zum Teil auf- oder minderpreispflichtige Ausstattungsmerkmale.

Größe und Maße

Wohnfläche:: 163,54 m²
Maße:: 9,10 x 11,55 m

Effizienzhaus: Effizienzhaus 40
: Energieeffizienzklasse

Das Besondere an diesem Viebrockhaus

Ausstattung Satteldach ohne Dachüberstand in Stadthausoptik
Ausstattung 25° Dachneigung
Ausstattung Zweigeschossiger Baustil
Ausstattung Obergeschoss mit massiver Stahlbetondecke
Ausstattung Horizontale Fensterbänder als Fassadengestaltung

Ausstattung Eingangsbereich mit dreiteiliger Haustür
Ausstattung Bad mit Raumteiler
Ausstattung Wärmepumpentechnik Hybrid-Smart-Air 3.0
Ausstattung Photovoltaikanlage mit Lithium-Ionen-Batterie

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Ihre Vorteile

Exposé vom Maxime 430 II

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Grundriss des Hauses

Erdgeschoss

In der Diele ist die geradeläufige Treppe stilgebend. Beim Eintritt ins Haus geht die Blickachse von der Haustür über den Essbereich bis in den Garten. Diese Gestaltung schafft ein großzügiges Raumgefühl.
Über Eck angeordnete, bodentiefe Fenster in den Bereichen Wohnen und Kochen sind nicht nur architektonisch reizvoll, sondern ermöglichen zum Beispiel während der Küchenarbeit auch einen wundervollen Blick in die Natur.

	Wohnfläche
Kochen/Essen	22,78 m²
Wohnen	21,15 m²
Arbeiten/Gast	12,07 m²
Diele	11,39 m²
HTR	10,06 m²
Garderobe	3,62 m²
Dusche/WC	3,42 m²
Gesamt	84,49 m²

Obergeschoss

Die beiden Kinderzimmer sind gleichgroß und ermöglichen vielfältige Möblierungen. Die Wohnfläche von jeweils über 16 Quadratmetern bietet ausreichend Bewegungs- und Spielflächen.
Sehr praktisch sind der Kofferraum als Stauraumlösung auf der einen und der Arbeitsplatz mit großem Fenster auf der anderen Seite der Empore. Im Bad mit großzügiger Dusche und Badewanne kommt garantiert Wellness-Feeling auf.