Maxime 495 Z
Ein sonniges Plätzchen für zwei Familien
Viebrockhaus ZuhausehausBeschreibung
Das Maxime 495 Z bietet knappe 180 Quadratmeter Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei Einheiten. Die größere Wohnung im Erdgeschoss besitzt eine Terrasse, die kleinere im Dachgeschoss einen Balkon. So können beide Parteien einen Sonnentag draußen genießen – und trotzdem ihre Privatsphäre wahren. Das Maxime 495 Z eignet sich auch ideal zur Vermietung oder als Zweigenerationenhaus.
Größe und Maße
- Wohnfläche:
- 182,63 m²
- Maße:
- 9,10 x 14,60 m
- KfW-Effizienzhaus
- KfW-Effizienzhaus 40 Plus
- Energieeffizienzklasse
Ausstattung
- Ausstattung Satteldach
- Ausstattung 45° Dachneigung
- Ausstattung 96-cm-Drempel im Rohbaumaß
- Ausstattung Rechteckerker mit Dachabschleppung
- Ausstattung Hybrid-Air-Eco-Technik 2.0
- Ausstattung Speicher angepasst an den Warmwasserbedarf von zwei Wohneinheiten
- Ausstattung Photovoltaikanlage (Größe und Leistung nach KfW-Förderauslegung)
- Ausstattung 6,6-kWh-Lithium-Ionen-Hausbatterie
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Grundriss des Hauses
Erdgeschoss
Offene Küche mit Zugang ins Freie Essplatz im Erker. Anteiliger Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC.
| Wohnfläche | |
|---|---|
Wohnen/Essen |
33,65 m² |
Kochen |
8,90 m² |
Schlafen |
13,69 m² |
Kind |
10,86 m² |
Hauswirtschaftsraum anteilig |
5,27 m² |
Bad |
8,15 m² |
Flur |
9,24 m² |
WC |
3,13 m² |
Abstellraum |
0,95 m² |
| Gesamt | 93,84 m² |
Dachgeschoss (Nutzfläche)
Zwei Kinderzimmer und ein Balkon für Dachgeschosswohnung. Gäste-WC.
| Wohnfläche | Nutzfläche | |
|---|---|---|
Wohnen/Essen |
24,69 m² | 29,03 m² |
Kochen |
6,03 m² | 7,43 m² |
Schlafen |
12,59 m² | 15,64 m² |
Kind 1 |
10,02 m² | 12,81 m² |
Kind 2 |
8,01 m² | 9,97 m² |
Bad |
5,01 m² | 6,86 m² |
Flur |
9,77 m² | 9,77 m² |
Balkon |
4,09 m² | 4,20 m² |
WC |
2,10 m² | 3,16 m² |
Hauswirtschaftsraum EG anteilig |
5,26 m² | 5,52 m² |
Abstellraum |
1,22 m² | 1,22 m² |
| Gesamt | 88,79 m² | 105,61 m² |
