Maxime 495 Z
Ein sonniges Plätzchen für zwei Familien
Viebrockhaus ZuhausehausBeschreibung
Das Maxime 495 Z bietet fast 190 Quadratmeter Wohnfläche in zwei Einheiten. Im Erdgeschoss, wo die größere Wohnung liegt, erstreckt sich der offene Wohn- und Essbereich mit Küche entlang der Traufseite des Hauses. Davor befindet sich die Terrasse. Im Unterschied dazu liegt der Wohntrakt der oberen Wohnung mit einem großzügigen Balkon zum Giebel hin. So können beide Parteien einen Sonnentag draußen genießen – und trotzdem ihre Privatsphäre wahren. Das Maxime 495 Z eignet sich auch ideal zur Vermietung oder als Zweigenerationenhaus.
Größe und Maße
- Wohnfläche:
- 183,58 m²
- Maße:
- 9,10 x 14,60 m
- KfW-Effizienzhaus
- KfW-Effizienzhaus 40
- Energieeffizienzklasse
Ausstattung
- Ausstattung Satteldach
- Ausstattung 45° Dachneigung
- Ausstattung 96 cm Drempel im Rohbaumaß
- Ausstattung Rechteckerker mit Dachabschleppung
- Ausstattung Kleinere Wohnung im Dachgeschoss
- Ausstattung 2 x Hybrid-Air-Kompakt-Technik 1.0
- Ausstattung Energiekonzept »greenline: ca. 2,0 kWp Photovoltaikanlage für Wohnung 1
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Sie können auch den kompletten Katalog online oder auch gebührenfrei unter 0800 899 1000 bestellen.Grundriss des Hauses
Erdgeschoss
Offene Küche mit Zugang ins Freie Essplatz im Erker. Anteiliger Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC.
| Wohnfläche | |
|---|---|
Wohnen/Essen |
33,70 m² |
Kochen |
8,92 m² |
Schlafen |
13,72 m² |
Kind |
10,86 m² |
Hauswirtschaftsraum anteilig |
5,25 m² |
Bad |
8,15 m² |
Flur |
9,24 m² |
WC |
3,13 m² |
Abstellraum |
0,95 m² |
| Gesamt | 93,92 m² |
Dachgeschoss (Nutzfläche)
Zwei Kinderzimmer und ein Balkon für Dachgeschosswohnung. Gäste-WC.
| Wohnfläche | Nutzfläche | |
|---|---|---|
Wohnen/Essen |
24,76 m² | 28,92 m² |
Kochen |
6,03 m² | 7,43 m² |
Schlafen |
12,65 m² | 15,00 m² |
Kind 1 |
9,97 m² | 12,74 m² |
Kind 2 |
8,01 m² | 9,97 m² |
Bad |
5,03 m² | 6,88 m² |
Flur |
9,77 m² | 9,77 m² |
Balkon |
4,09 m² | |
WC |
2,10 m² | 3,16 m² |
Hauswirtschaftsraum EG anteilig |
5,25 m² | 5,52 m² |
Abstellraum |
1,22 m² | 1,22 m² |
| Gesamt | 88,88 m² | 100,61 m² |
