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  • Gartenansicht
  • Basishaus
  • Putzfassade Eingang

Maxime 610 II

Viel Platz und architektonische Besonderheiten

Beschreibung

Komfortable 175 Quadratmeter Wohnfläche und viele architektonische Details kennzeichnen diesen Entwurf. Mit der Wechselfassade, den Zierschichten im Sockelbereich und im Übergang zur Putzfassade sowie dem großen Dachüberstand setzt das Maxime 610 II bewusst Akzente bei der Außengestaltung.
So eindrucksvoll das Äußere, so praktisch das Innere: Ein separates Arbeitszimmer und ein Dusch-WC im Erdgeschoss sind bereits vorgeplant und inklusive.

Hinweis: Bilder zeigen zum Teil auf- oder minderpreispflichtige Ausstattungsmerkmale.

Größe und Maße

Wohnfläche:
174,72 m²
Maße:
9,60 x 11,60 m
Effizienzhaus
Effizienzhaus 40 Plus
Energieeffizienzklasse

Das Besondere an diesem Viebrockhaus

  • Walmdach
  • 22° Dachneigung
  • Zweigeschossiger Baustil
  • Obergeschoss mit massiver Stahlbetondecke
  • Wechselfassade zur architektonischen Gestaltung
  • Grenadierschicht im Erdgeschoss und im Übergang zur Putzfassade
  • Zweiflüglige Wohnzimmertür mit Verglasung
  • Wärmepumpentechnik Hybrid-Smart-Air 3.0
  • Photovoltaikanlage mit Lithium-Ionen-Batterie

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Grundriss des Hauses

Erdgeschoss

Willkommen in der großen Diele mit einladender, zweiflügliger, verglaster Wohnzimmertür. Das Arbeitszimmer im Erdgeschoss ist auch als gemütlicher Rückzugsort oder Gästezimmer nutzbar – mit kurzem Weg zum Dusch-WC.

Wohnfläche

Wohnen/Essen

40,51 m²

Kochen

11,26 m²

Arbeiten

10,17 m²

Diele

12,40 m²

WC

4,35 m²

HTR

10,12 m²
Gesamt 88,81 m²

Obergeschoss

Alle Räume im Obergeschoss sind großzügig geplant und haben dank fehlender Schrägen auch noch viel Platz an den Wänden für hohe Schränke. Die Ankleide als Vorraum zum Schlafzimmer verfügt über circa acht Meter Schrankstellfläche. Auf der Empore ist ein Arbeitsplatz möglich. Dadurch wird das Arbeitszimmer im Erdgeschoss frei für eine anderweitige Nutzung.

Wohnfläche

Schlafen

14,69 m²

Ankleide

12,16 m²


Kind 1

15,19 m²


Kind 2

16,99 m²


Bad

12,34 m²


Empore

14,54 m²
Gesamt 85,91 m²
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