Maxime 620

Mit Giebeleingang und markanter Silhouette

Beschreibung

Ein großes Haus mit einem pfiffigen Grundriss: Das Arbeitszimmer im Erdgeschoss ist genauso praktisch wie der Schrankraum im Dachgeschoss. Die Planung überzeugt mit vielen praktischen Details und einer großen Ankleide. Auf der Straßenseite überzeugt das Haus mit markanten, schmalen Fensterbändern. Zum Garten hin sorgen große Fenster für viel Licht. Die Schiebeelemente im Wohnraum erleichtern den Übergang zur Terrasse.

Größe und Maße

Wohnfläche:
161,24 m²
Maße:
11,60 x 9,60 m
KfW-Effizienzhaus
KfW-Effizienzhaus 40 Plus
Energieeffizienzklasse

Ausstattung

  • Satteldach
  • 40° Dachneigung
  • 130-cm-Drempel im Rohbaumaß
  • überdachter Traufeingang
  • Grenadierschicht im Erdgeschoss
  • Schiebeelemente im Wohnraum
  • zweiflügelige Wohnzimmertür mit Verglasung
  • Wärmepumpentechnik Hybrid-Air-Eco 2.1
  • Photovoltaikanlage mit Lithium-Ionen-Batterie
  • Smart-Home-Ausstattung

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Grundriss des Hauses

Erdgeschoss

Kurze Wege: Der Haustechnikraum bietet auch Stellflächen für Waschmaschine und Trockner. Er ist ein Verbindungsraum mit Zugängen von Küche und Diele. Das Arbeitszimmer kann auch als Gästeraum genutzt werden. Ein WC mit Dusche liegt gleich um die Ecke.

Wohnfläche

Wohnen/Essen

36,81 m²

Kochen

9,16 m²

Arbeiten

10,42 m²

Diele

12,51 m²

Garderobe

3,22 m²

Dusche/WC

3,26 m²

HTR

10,64 m²

Überd. Eingang

0,86 m²
Gesamt 86,88 m²

Obergeschoss

Man kann nie genug davon haben: Staufläche. Der Schrankraum bietet viel davon. Er lässt sich aber auch zu einem Kinder-Duschbad umgestalten. Genau richtig angeordnet: Der Schlafraum befindet sich in der Mitte zwischen großem Badezimmer und separater Ankleide.

Wohnfläche Nutzfläche

Schlafen

13,00 m² 15,00 m²

Ankleide

11,00 m² 13,00 m²

Kind 1

14,00 m² 16,00 m²

Kind 2

14,00 m² 16,00 m²

Bad

8,00 m² 10,00 m²

Schrankraum

6,00 m² 7,00 m²

Empore

6,00 m² 6,00 m²
Gesamt 72,00 m² 83,00 m²

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