V1 - Urban Style

Sommeredition

Beschreibung

Auf kompakten 135 m² spielt sich hier das kunterbunte Leben ab. Von außen: klare Linien in Stadthausoptik – Urban Style eben. Von innen: Ein moderner Grundriss mit offener Küche und viel Platz im Erdgeschoss und dem perfekten Schnitt für Paare oder eine Familie mit zwei Kindern – inklusive begehbarer Ankleide im Dachgeschoss.

Größe und Maße

Wohnfläche:
135,88 m²
Maße:
11,69 x 8,10 m
Energieeffizienz
KfW-Effizienzhaus 40
Energieeffizienzklasse

Ausstattung

  • Satteldach
  • 40° Dachneigung
  • 163 cm Drempel im Rohbaumaß
  • Hybrid-Air-Eco-Technik 2.1
  • moderne, gesimsfreie Stadthausoptik mit Ortgangpfanne und traufseitigem Stirnbrett
  • Ziermauerwerk bei einer Verblendfassade (3 Reihen hervorgehobene Läufer) bzw. farblich abgesetztes Deckenband bei einer Putzfassade an den Traufseiten
  • Sonnenschutzverglasung zum „Sommerlichen Wärmeschutz“ an den Fenstern und Fenstertüren mit Süd- und Südwestausrichtung
  • Ausstattung gemäß hausspezifischer Baubeschreibung auf Basis ausgesuchter Materialien aus ,,Auswahl-Plus 2018“ .

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Grundriss des Hauses

Erdgeschoss

Wohnfläche

Diele

10,57 m²

WC

1,91 m²

Haustechnikraum

8,97 m²

Kochen

11,25 m²

Wohnen/Essen

42,69 m²
Gesamt 75,39 m²

Dachgeschoss

Wohnfläche Nutzfläche

Empore

5,55 m² 5,55 m²

Schafen

11,89 m² 12,80 m²

Bad

8,04 m² 8,64 m²

Kind 1

15,71 m² 16,96 m²

Kind 2

12,73 m² 13,59 m²
Gesamt 53,92 m² 57,54 m²

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