Komplettservice bei der Hausbauplanung
Sorgfältige Planung und Vorbereitung – Wer ein Viebrockhaus baut, kann sich entspannt zurücklehnen.
Bodengutachter beauftragen, Behördengänge bei der Bauantragstellung erledigen, einen Finanzierungsplan ausarbeiten: All diese Aufgaben nehmen wir Ihnen ab.
Beim Bau Ihres Hauses kümmern wir uns um alle Einzelheiten. Ihr Bauleiter überwacht die Arbeiten und sorgt dafür, dass alles wie geplant ausgeführt wird. Außerdem bekommen Sie Anregungen, wie Sie Ihr Grundstück entsprechend der Gebäudelage anlegen können und für grundstücksspezifische Arbeiten erhalten Sie selbstverständlich ein Festpreisangebot.
Ihre Vorteile
- Bodengutachten und Bauantrag inklusive
- Für die Baugrunduntersuchung müssen Sie keine Fremdfirmen koordinieren
- Transparente Kosten für Ihre Budgetplanung
Baugrunduntersuchung und Bodengutachten
Nach der Unterzeichnung des Vertrags folgt die Baugrunduntersuchung mit Bohrung. Die entnommenen Bodenproben werden ins Labor geschickt. Ein geologisches Gutachten und ein Höhenplan werden erstellt. Unsere Fachleute prüfen die örtlichen Gegebenheiten für die Schmutz-, Regenwasser und Hausanschlüsse auf Ihrem Grundstück. Auf dieser Grundlage errechnen wir ein Festpreisangebot für grundstücksspezifische Arbeiten (GSA). So können Sie die Finanzierung Ihres Hauses verlässlich planen.
Bauantrag und Behördengänge
Nachdem der Grundriss sowie die Lage des Hauses, der Terrasse und der Garagen oder des Carports festgelegt wurden, bereiten wir die Bauantragstellung vor. Ihr Kundenfachberater bespricht mit Ihnen, welche grundstücksspezifischen Arbeiten anfallen, und kümmert sich um die Freigabe des Lageplans und der Zeichnungen für den Bauantrag.
Von der Bauzeichnung bis hin zur statischen Berechnung bereiten unsere Fachleute alles vor, was für den Bauantrag gebraucht wird. Wir erledigen alle erforderlichen Behördengänge und Formalitäten im Zusammenhang mit der Bauantragstellung – und zwar ohne Aufpreis für Sie. Zusätzliche Kosten fallen lediglich für die Baugenehmigungsgebühren, die vom Bauamt geforderte externe Bauüberwachung und die Katasterunterlagen an – sowie für den Fall, dass weitere Prüfstatistiken oder amtliche Vermessungen gefordert werden.
Koordination der Hausanschlüsse
Bei der Untersuchung Ihres Grundstücks prüfen unsere Fachleute die Gegebenheiten für Hausanschlüsse sowie die Schmutz- und Regenwasseranschlüsse – eine wichtige Voraussetzung für den Bauantrag. Während der Bauphase übernehmen wir die Koordination der Hausanschlüsse ohne Extrakosten für Sie.
Energiepass
Wenn Grundriss und Ausstattung festgelegt sind, erstellen wir die statischen Berechnungen. Außerdem bekommen Sie den durch das Gebäudeenergiegesetz vorgeschriebenen Energiepass sowie zusätzlich die Energieverbrauchsprognose eines unabhängigen Experten.
Umfassende Beratung und individuelle Hausplanung
Welches Haus passt zu meinen Wohnbedürfnissen? Mit unserer kostenfreien Beratung helfen wir Ihnen bei der Entscheidung. Wir entwickeln einen Zeitplan und erläutern die Baunebenkosten. Auch die Beurteilung der baurechtlichen Situation auf Ihrem Grundstück und ein transparentes Angebot mit Zeichnung gehören zu unseren Beratungsleistungen. Nach dem Vertragsabschluss beginnen die Vorbereitung und die detaillierte Planung des Hausbaus. Auch nach Vertragsabschluss können noch Änderungswünsche eingebracht und berücksichtigt werden, sofern es der Planungsfortschritt zulässt.
Materialbemusterung
Diesem Termin fiebern unsere Bauherren besonders entgegen. Sie legen die Ausstattung und die Planung aller Details fest. Zur perfekten Vorbereitung bieten wir Ihnen Bemusterungsseminare an. Rechtzeitig senden wir Ihnen dazu eine persönliche Einladung. Dort zeigen wir Ihnen, welche Fliesen, Haustüren, Fassaden und Armaturen zur Auswahl stehen und gut zusammenpassen. Drei bis vier Wochen nach dem Seminar findet Ihr persönlicher Bemusterungstermin statt, bei dem Sie alle Details mit unseren Innenarchitektinnen und -architekten besprechen und festlegen.
Wer für sein Haus eine umfangreiche Vernetzung plant, legt bei einem zusätzlichen Beratungstermin in der »E-Bemusterung« die elektrische Ausstattung für sein neues Haus fest. Markenqualität