Viebrockhaus Smart 300

Einfamilienhaus
Smart 300

Smart ist dieses Haus vom Fußboden bis zum Dach. Weil es innovative Technik aus der Musterhaussiedlung Smart City in sich vereint – und weil es einfach clever mit exklusiven Details ausgestattet ist. Am augenfälligsten ist das Power Roof mit 30 Photovoltaikmodulen und entsprechender Energieleistung. Weil die Indach-Photovoltaikanlage die Dachziegel auf einer Dachseite komplett ersetzen, ist das Power Roof nicht nur sehr nachhaltig im Materialverbrauch, sondern verleiht dem Haus auch ein besonders zeitgemäßes Aussehen. Flachziegel auf der anderen Dachseite runden das schlichte, aber sehr elegante Erscheinungsbild ab. Die Stadthausoptik in Kombination mit den anthrazitfarbenen Fensterrahmen verleiht der Sonderedition zudem einen repräsentativen Look. Im Erdgeschoss sorgen dekorative Mauerwerksschichten für ein markantes Äußeres. Clever ist auch der Grundriss mit der Einliegerwohnung im Erdgeschoss: Sie kann vielfältig genutzt werden - als Mietwohnung, Gewerbefläche, Kosmetikstudio oder erweitertes Homeoffice - spätere Umnutzung nicht ausgeschlossen. Mit dieser zweiten Wohneinheit sichern Sie sich zudem die doppelte KfW-Neubauförderung.

Hinweis: Bilder zeigen zum Teil auf- oder minderpreispflichtige Ausstattungsmerkmale.

Ein Musterhaus des Smart 300 finden Sie in der SmartCity in Harsefeld!

Merkmale

Highlights Großartig im Detail

Smart 300 Ziermauwerk
Ziermauerwerk
Smart 300 Powerroof
Powerroof

Varianten & Design Ihr Lebensraum - Ihr Zuhause

Grundriss Von Grund auf durchdacht

Viebrockhaus Smart300 EG

Erdgeschoss

Praktisch und hochwertig: So empfängt das Smart 300 seine BewohnerInnen in der Diele. Links geht es in die Einliegerwohnung mit rund 20 Quadratmetern Wohnfläche,
Dusch-WC und Kochnische. Natürlich gibt es auch eine kleine Terrasse mit direktem Zugang.

Der Haustechnikraum ist durch seine zentrale Anordnung für die NutzerInnen beider Wohneinheiten komfortabel erreichbar. In der größeren Wohneinheit gelangt man direkt in den kombinierten Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche. Zwei Terrassen an den Hausseiten mit insgesamt drei Zugängen lassen Innen- und Außenraum fließend ineinander übergehen. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht.

Raum

Wohnfläche

Gesamt

77.84 m2

Kochen/Wohnen/Essen
41.32 m2
Aufgang
5.49 m2
Schlafen/Pantry (ELW)
17.36 m2
Diele
5.62 m2
Dusche/WC
3.43 m2
HTR
4.62 m2
Viebrockhaus Smart300 DG

Dachgeschoss

Im Dachgeschoss warten zwei große Kinderzimmer auf ihre kleinen oder größeren BewohnerInnen. Die komfortable Drempelhöhe bietet gute Möblierungsmöglichkeiten unter den Dachschrägen. Das Schlafzimmer betritt man über eine schöne Ankleide: Der eigentliche Schlafbereich bleibt so frei von hohen Schränken und wirkt entsprechend luftig. Das Bad mit Dusche und Wanne bietet viel Platz für die Familie.

Raum

Wohnfläche

Nutzfläche

Gesamt

65.47 m2

71.46 m2

Schlafen
11.15 m2
12.28 m2
Ankleide
6.72 m2
7.41 m2
Kind 1
14.99 m2
16.64 m2
Kind 2
13.73 m2
14.98 m2
Bad
10.85 m2
11.78 m2
Koffer
1.04 m2
1.38 m2
Empore
6.99 m2
6.99 m2

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