Edition 360 II
Moderner Kubus, geschickt gestapelt
Viebrockhaus ZuhausehausBeschreibung
Als hätte man zwei Kuben aufeinandergestapelt: So modern wie das Äußere wirkt auch der Grundriss. Weite, ineinandergehende Zimmer sorgen für eine großzügige Raumwirkung. Die Planung sieht zahlreiche praktische Details vor, etwa den Schrankraum im Obergeschoss.
Die Architektur des Hauses mit Flachdach und Attika wirkt sehr reizvoll. Die Terrasse liegt geschickt im Winkel der beiden Baukörper: Der größere ist gleichzeitig die Terrassenüberdachung und das Dach des Eingangs.
Größe und Maße
- Wohnfläche:
- 165,48 m²
- Maße:
- 8,60 x 12,05 m (7,10 x 3,40 m)
- Außenmaße für 2 Baukörper
- Energieeffizienz
- KfW-Effizienzhaus 40 Plus
- Energieeffizienzklasse
Ausstattung
- Ausstattung Flachdach mit Attika
- Ausstattung Ziermauerwerk und farbige Putzflächen
- Ausstattung Zweigeschossiger Baustil
- Ausstattung Farbige Haustür und Fenster
- Ausstattung Obergeschoss mit massiver Stahlbetondecke
- Ausstattung Wärmepumpentechnik Hybrid-Smart-Air 1.0
- Ausstattung Überdachter Hauseingang u. überdachte Terrasse
- Ausstattung Photovoltaikanlage mit Lithium-Ionen-Batterie
- Ausstattung Wechselfassade
- Ausstattung Smart-Home-Ausstattung
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Grundriss des Hauses
Erdgeschoss
Diele: Hier zeigt sich schon beim Eintreten die ganze großzügige Raumwirkung: mit der besonderen Treppenlage, den weiten Blickachsen und dem großen Essbereich. Der Haustechnikraum liegt praktischerweise gleich neben der Küche.
| Wohnfläche | |
|---|---|
Wohnen |
24,12 m² |
Kochen/Essen |
31,06 m² |
Arbeiten |
8,40 m² |
Diele |
5,65 m² |
Garderobe |
4,76 m² |
Dusche/WC |
3,54 m² |
HTR |
10,84 m² |
Überdachte Terrasse |
3,70 m² |
| Gesamt | 92,07 m² |
Dachgeschoss
Schrankraum: Man kann nie genug Platz haben: zum Beispiel diesen separaten Raum mit viel Staufläche. Bei Bedarf kann er jedoch auch umgebaut werden: etwa zu einem eigenen Kinderbad.
Im Bad gibt es viel Platz und eine Walk-in-Dusche. Auch die separate Zuordnung zum Elternbereich ist möglich.
| Wohnfläche | |
|---|---|
Schlafen |
13,16 m² |
Ankleide |
6,47 m² |
Kind 1 |
16,11 m² |
Kind 2 |
16,02 m² |
Bad |
11,70 m² |
Schrankraum |
5,51 m² |
Empore |
7,80 m² |
| Gesamt | 76,77 m² |
Virtuelle Tour
Bedienungshinweis
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