News  Neuigkeiten von Viebrockhaus

Warum Sie mit dem Hausbau nicht länger warten sollten: In den letzten Monaten ist der Traum vom Neubau für viele wieder in greifbare Nähe gerückt. Nicht zuletzt dank der guten KfW-Förderungen, die besonders günstige Kredite ermöglichen. Der aktuelle Urteilsspruch der Karlsruher Verfassungsrechtler zum Klima- und Transformationsfonds (KTF) wirft aber nun viele Förderpläne der Bundesregierung über den Haufen. Auch beim Bundesbauministerium sind zahlreiche Programme, wie das KFN und WEF betroffen. Laut Ministeriumsangaben stehen die KfW-Programme „Klimafreundlicher Neubau (KFN)“ und „Wohneigentum für Familien (WEF)“ zwar für 2023 weiterhin vollumfänglich noch zur Verfügung. Wie es ab 2024 damit weiter geht, ist aber derzeit leider unklar und offen.

Die gute Nachricht ist, dass angehende Baufamilien auf jeden Fall bis Ende Dezember die attraktiven Fördermittel für beide Programme beantragen können. Wir unterstützen Sie gern dabei und sind 7 Tage die Woche für Sie da. Gefördert wird unter anderem der Neubau klimafreundlicher und energieeffizienter Wohngebäude zur Selbstnutzung in den Stufen „Klimafreundliches Wohngebäude“ und „Klimafreundliches Wohngebäude mit QNG“. Das ist bei allen Viebrockhäusern inklusive!

Verbesserungen in der KfW-Förderung „Wohneigentum für Familien“ (WEF) ab dem 16.10.2023

• Deutliche Erhöhung der Einkommensgrenze sowie der Kredithöchstbeträge

• Gefördert werden neu errichtete Wohngebäude in den Stufen „Klimafreundliches Wohngebäude“ und „Klimafreundliche Wohngebäude – mit QNG“

Im Zuge des Maßnahmenpakets der Bundesregierung zur Unterstützung des Wohnungsbaus in Deutschland verbessert die KfW die Förderbedingungen ihrer Kreditförderung „Wohneigentum für Familien“. Danach wird die Grenze des zu versteuernden Jahreseinkommens, das zur Nutzung des Kreditprogramms berechtigt, für eine Familie mit einem Kind von 60.000 EUR auf 90.000 EUR angehoben. Die Einkommensgrenze erhöht sich mit jedem weiteren Kind um jeweils 10.000 EUR. Darüber hinaus werden die von der Zahl der Kinder abhängigen Kredithöchstbeträge um bis zu 35.000 EUR angehoben. Gefördert wird wie bisher der Neubau und Ersterwerb neu errichteter klimafreundlicher und energieeffizienter Wohngebäude zur Selbstnutzung in den Stufen „Klimafreundliches Wohngebäude“ und „Klimafreundliches Wohngebäude – mit QNG“. Das ist bei allen Viebrockhäusern inklusive!

Liebe Kunden, Besucher und Interessenten,

wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass die Musterhäuser Edition 430, das individuelle Maxime 1000 D (Wohnidee-Haus) und das Design-Viebrockhaus mit Saunahaus im Musterhauspark Bad Fallingbostel eine Überarbeitung erhalten und für Sie umgebaut werden. Diese 3 Häuser bleiben deshalb bis Mitte Januar 2024 für die Besichtigung geschlossen. Sollten Sie Fragen zu den einzelnen Hausvarianten haben oder aber Ausstattungs-Details sehen möchten, sprechen Sie gerne jemanden von unserem Bemusterungsteam vor Ort an. Wir freuen uns auf Ihre Wünsche und Planungen!

Ihr Viebrockhaus-Team

Sparen Sie jetzt mit unseren Effizienzhäusern und dem QNG-Premium-Siegel rund 67.000 Euro!

Entdecken Sie die wirtschaftlichen Vorteile von unseren besonders energieeffizienten und nachhaltigen Häusern der Effizienzhaus-Stufe 40:

Bei einem Effizienzhaus 40 mit QNQ-Siegel und rund 145 m² Wohnfläche mit Bewirtschaftungskosten von nur 270 Euro im Monat im Vergleich zu 467 Euro für Effizienzhäuser der Stufe 55 sparen Sie bereits 197 Euro im Monat. Das ergibt schon bei gleichbleibenden Energiepreisen einen Vorteil von rund 23.640 Euro in den ersten 10 Jahren.

Und das ist aktuell noch nicht alles: Mit den neuen zinsgünstigen Darlehen der KfW-Programme 297 und 298 sparen Sie bis 44.000 Euro in den ersten 10 Jahren.* Insgesamt ergibt sich ein unschlagbarer Gesamtvorteil von gut 67.000 Euro in den ersten 10 Jahren im Vergleich zu einem Effizienzhaus 55. Worauf warten Sie noch? Entscheiden Sie sich für ein energieeffizientes und nachhaltiges Effizienzhaus 40 Viebrockhaus und profitieren Sie von unseren qualitativen und wirtschaftlichen Vorteilen. Kontaktieren Sie uns für eine individuelle Beratung.

_{*Annahme: 150.000 € Kreditsumme; Aktueller Zinssatz (Stand 01.03.2023) KfW-Programm 297/298: 0,9 %; Tilgung 2,5%,  Aktueller Ø-Marktzins: 3,9 %, Tilgung: 1 %, Gesamtlaufzeit jeweils rund 35 Jahre. Stand: 01.03.2023}

Entspannt am See, auf einem gepflegten Grundstück oder direkt in den Dünen: Unsere Häuser machen überall eine gute Figur.
Sie bieten für jedes Wohnbedürfnis und jeden Gestaltungswunsch die richtige Lösung. Vom klassischen Einfamilienhaus über exklusive Stadtvillen und komfortable Bungalows bis zu großen Doppel- und Zweifamilienhäusern. Mit besonderen Akzenten wie Erkern, Traufgiebeln, unterschiedlichen Fassaden, Wohnraumerweiterungen wie den neuen Anbau- und Flexmodulen sowie flexiblen Grundrissgestaltungen gebt ihr unseren Häusern euren eigenen Style.

Sichern Sie sich jetzt den besten Preis für das Haus Ihres Lebens!

Liebe Interessenten,

sollten wir nach Vertragsabschluss und während der Planungszeit Ihres Hauses die Preise senken oder die Ausstattung verbessern können, werden wir diese Vorteile selbstverständlich an Sie weitergeben. Sie haben bis zum Abschluss der Bemusterung die Möglichkeit, dass Ihr Vertrag an die dann gültige Preisliste und Baubeschreibung angepasst wird. Das gibt Ihnen die Sicherheit, Ihr Viebrockhaus immer zum besten Preis gekauft zu haben.

Erfahren Sie mehr über unser PreisFairSprechen und vereinbaren Sie direkt einen Beratungstermin.

Liebe Kunden, Besucher und Interessenten,

auch wir wollen unseren Beitrag zum Energiesparen leisten, deshalb werden ab dem 01.09. die Lichter in unseren Musterhausparks von 22:00-6:00 Uhr ausgeschaltet.

Wundern Sie sich deshalb bitte nicht, wenn Sie in der Nacht an unseren Parks vorbeifahren und diese dunkel sind. Wir sind weiterhin zu den gewohnten Zeiten für Sie da!

Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Ihr Viebrockhaus-Team

Liebe Kunden, Besucher und Interessenten,

wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass unsere Musterhäuser in den Parks Horneburg und Ostbevern ab sofort ausschließlich zu Bürozwecken genutzt werden. Dies bedeutet, dass diese nicht mehr zur Besichtigung geöffnet sind. Die beiden Standorte behalten aber ihre Funktion als Beratungsbüros bei. Sollten Sie künftig einen Ausflug in einen unserer Musterhausparks planen, heißen wir Sie selbstverständlich in Bad Fallingbostel, Kaarst und Hirschberg weiterhin herzlich willkommen.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Ihr Viebrockhaus-Team