Baufinanzierung & Förderung  Seriöse Baufinanzierung mit Viebrockhaus: Verlässlich und kompetent

Einfach und direkt zur passenden Baufinanzierung: Für Viebrockhaus-BauherrInnen hat unser Finanzierungspartner Frieling Finanz GmbH bereits seit über 20 Jahren exklusive Sonderkonditionen.  Das Familienunternehmen in 2. Generation berät und unterstützt KundInnen seit 1976 kompetent und serviceorientiert. Mittlerweile kümmert sich ein 25-köpfiges ExpertInnenteam im gesamten Bundesgebiet erfolgreich um Finanzierungen.

Profitieren Sie von gebündelter Kompetenz und Erfahrung: Alle Vorgänge werden zwischen Viebrockhaus und unserem Finanzierungspartner direkt koordiniert. Sie überlegen ein Haus zu bauen? Dann vereinbaren Sie noch vor der Planung einen Termin zu einer Finanzierungsberatung: Gern unterbreiten wir Ihnen ein unverbindliches, individuelles Angebot – selbstverständlich unter Ausschöpfung staatlicher Zuschüsse und je nach Ihren Bedürfnissen chancenorientiert, sicherheitsorientiert oder langfristig. Die Beratung durch die Frieling Finanz GmbH ist an jedem unserer Viebrockhaus-Standorte möglich. Die FinanzexpertInnen betreuen Sie individuell und umfassend – vom Erstberatungsgespräch bis hin zum weiteren Prozess nach dem Einzug ins Eigenheim. Somit regelt die Frieling Finanz GmbH für Sie auch das gemeinsame Festlegen einer eventuellen Anschlussfinanzierung sowie die finale Rückzahlung des Darlehens. Während der gesamten Bauphase und der folgenden Vertragslaufzeit steht Ihnen außerdem jeweils ein und dieselbe Ansprechperson zur Seite. Sie erhalten zudem kompetente Unterstützung aller notwendigen Genehmigungen, etwa im Bereich BEG und KfW. Sie haben Fragen rund um unseren Finanzierungsservice? Gern besprechen wir jeden einzelnen Schritt bis hin zum finanzierten Eigenheim mit Ihnen noch einmal ausführlich und individuell. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Gern unterbreitet Ihnen unser Finanzierungsservice ein unverbindliches individuelles Angebot. Für Viebrockhaus Bauherrinnen und Bauherren hat unter anderen unser Finanzierungspartner Frieling Finanz GmbH exklusive Sonderkonditionen.

Die seit dem 01. Juli 2021 geltende Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG), ehemals KfW-Förderung, wurde um das »Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude« (QNG) ergänzt. Die BEG soll Energieeinsparungen, den Einsatz erneuerbarer Energien und nachhaltiges Bauen noch attraktiver machen und fördern. Die Kombination aus Energieeinsparungen und dem Einsatz erneuerbarer Energien soll dazu beitragen, den Primärenergiebedarf von Gebäuden bis 2050 um rund 80 Prozent gegenüber 2008 zu senken.

Zur Erklärung: Der Primärenergiebedarf schließt alle Prozesse der Energiebereitstellung ein: vom Rohstoffabbau über den Transport bis hin zur Verwendung im Gebäude.

Die gute Nachricht: Alle Viebrockhäuser sind dank der besondes nachhaltigen und energieeffizienten Bauweise mit dem Prädikat des QNG-Siegels förderfähig. Unser erfahrenes Team informiert Sie gern über die genauen Voraussetzungen und Konditionen der BEG-Förderprogramme. Einen ersten Überblick finden Sie außerdem in unserem Ratgeber!

KFN 297/298 KfW-Programm

Die BEG-Förderung für klimafreundlichen Neubau KFN umfasst nicht nur ein Programm, sondern gleich zwei: die Förderprogramme 297 und 298. Beide Förderprogramme bieten attraktive finanzielle Anreize, um den Bau Ihres nachhaltigen Hauses zu realisieren.

In Kürze:

• Förderung mit einem Zinssatz von knapp über 1,5 %
• bis zu 150.000 Euro je Wohneinheit
• für Privatpersonen, Unternehmen und andere Investoren
• bis zu 35 Jahre Laufzeit und bis zu 10 Jahre Zinsbindung

Die Kombination aus dem Bau eines energieeffizienten und nachhaltigen Hauses der Effizienzhaus-Stufe 40 mit QNG-Siegel und der neuen Förderung bietet Ihnen attraktive wirtschaftliche Vorteile.

Mit den neuen zinsgünstigen Darlehen der KfW-Programme 297 und 298 sparen Sie bis zu 20.000 Euro in den ersten 10 Jahren.* Bei einem Effizienzhaus 40 mit QNQ-Siegel und rund 145 m² Wohnfläche mit Bewirtschaftungskosten von nur 270 Euro im Monat im Vergleich zu 467 Euro für Effizienzhäuser der Stufe 55 sparen Sie bereits 197 Euro im Monat. Das ergibt schon bei gleichbleibenden Energiepreisen einen zusätzlichen finanziellen Vorteil von rund 23.640 Euro in den ersten 10 Jahren. Insgesamt ergibt sich auf die ersten 10 Jahre gesehen ein unschlagbarer Gesamtvorteil von gut 44.000 Euro im Vergleich zu einem Effizienzhaus 55.

*Annahme: 150.000 € Kreditsumme; Aktueller Zinssatz (Stand 20.02.2024) KfW-Programm 297/298: 2,11 %; Tilgung 2,0 %,  Aktueller Ø-Marktzins: 3,4 %, Tilgung: 1 %, Gesamtlaufzeit jeweils rund 35 Jahre

WEF 300 KfW-Familienförderung

Sie sind eine junge Familie mit mittlerem Einkommen und wollen den Wunsch nach einem eigenen Haus jetzt in die Wirklichkeit umsetzen? Dann ist die KfW-Familienförderung »Wohneigentum für Familien« (WEF) genau richtig für Sie. Der Start des KfW-Programms 300 »Wohneigentum für Familien« als Ersatz für das Baukindergeld sieht niedrigere Einkommensgrenzen vor als das im vergangenen Jahr beendete Baukindergeld. Die wichtigsten Eckpunkte der neuen Förderung:

• Die neue Wohneigentumsförderung setzt den Hebel da an, wo es Familien derzeit besonders schwer haben: bei den hohen Zinsen für Baukredite. Deshalb ermöglicht das KfW-Programm die Aufnahme von zinsverbilligten Krediten statt der Gewährung von Zuschüssen.
• Gefördert werden die Baukosten sowie die Baubegleitung und Nachhaltigkeitszertifizierung.
• Voraussetzung: Für Familien mit einem Kind unter 18 Jahren gilt eine obere Einkommensgrenze des zu versteuernden jährlichen Haushaltseinkommens von 90.000 Euro.
• Mit jedem weiteren Kind steigt die Einkommensgrenze um 10.000 Euro. Eine Familie mit drei Kindern darf also maximal 110.000 Euro jährlich verdienen, um die Förderung in Anspruch zu nehmen.
• Weitere Bedingungen: Das Haus muss selbst bewohnt werden, Sie dürfen bisher kein Wohneigentum besitzen und kein Baukindergeld in Anspruch genommen haben.
• Das Haus muss ein »klimafreundliches Wohngebäude« sein und ein QNG-Siegel tragen. Das ist bei allen unseren Häusern immer inklusive.
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