Planungsphase

Der Fahrplan für Ihre Hausplanung

Sie haben sich für eine Beratung entschieden? Dann freuen wir uns darauf, das Projekt mit Ihnen anzugehen. Die wichtigsten Eckpfeiler für unsere Zusammenarbeit sind nun:

  • der Standort Ihres zukünftigen Hauses
  • Ihr geschätztes Gesamtbudget
  • der gewünschte Einzugstermin
  • eine beispielhafte Bauzeitprognose
  • die Schätzung der Baunebenkosten

Haben wir all dies besprochen, sieht die Aufgabenverteilung wie folgt aus: Sie klären final die Finanzierung und Ihr Budget, besorgen Unterlagen wie Lageplan und Bebauungsplan, machen Fotos von Ihrem Grundstück und nehmen Kontakt zum Bauamt auf. Ihre Projektmanagerin oder Ihr Projektmanager kümmert sich um Ihre Hauszeichnung, klärt eventuelle baurechtliche Fragen und erstellt Ihr finales Angebot.

Der Fahrplan für Ihre Hausplanung
Wissenswert

Bauplanung verstehen und mitgestalten

Wir empfehlen Ihnen: Lernen Sie die Bauzeichnungen und Pläne zu lesen bzw. lassen Sie sich diese im Detail erklären. Wo verlaufen Versorgungsschächte? Ergeben sich Absätze durch Rohre im Fußboden oder an der Wand entlang? Wo genau verlaufen die Leitungen? Achten Sie in den Baubeschreibungen intensiv auf Details und entsprechende Formulierungen.

Unsere Checkliste zur Bauplanung und Vorbereitung
  • Je konkreter Ihre Vorstellungen von Ihrem Haus sind, umso besser. Für Inspiration sorgen beispielsweise unsere Musterhäuser der verschiedenen Haustypen. Fotografieren Sie gerne Details oder Räume, die Ihnen besonders gut gefallen.
  • Die Grundrisse unserer Häuser sind flexibel. Teilen Sie uns Ihre individuellen Wünsche und Anforderungen gerne mit.
  • Prüfen und vergleichen Sie Angebote von anderen Baufirmen – vor allem im Hinblick auf die Qualität und den Umfang.
  • Sollten Sie Aufträge an Fremdfirmen vergeben oder Arbeiten selbst übernehmen, stellen Sie sicher, dass die Geschwindigkeit eingehalten werden kann, die der Terminplan vorgibt.
Nach der Bauplanung ist vor der Bauphase

Machen Sie sich Folgendes bitte bewusst: Am Ende zählt nicht nur, dass alle Schritte der Bauplanung exakt eingehalten werden, sondern ob Sie rundum glücklich mit Ihren Entscheidungen sind. Gleichen Sie also die vorliegenden Pläne mit Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen intensiv ab und äußern Sie etwaige Änderungswünsche, bevor es in die Bauphase geht. Denn mit der Genehmigung der Bauzeichnungen geht es dann richtig los: Der Bau Ihres Viebrockhauses beginnt. Auch für die Bauphase haben wir einige Tipps für Sie zusammengestellt.

Kostenlose Baurechtsprüfung

Nutzen Sie die Gelegenheit, kostenlos und unverbindlich das Potenzial Ihres Grundstücks prüfen zu lassen

Sie wollen mehr aus Ihrem Grundstück holen, oder aber überdenken einen Grundstückskauf und stellen sich folgende Fragen?

Ich habe ein Grundstück und möchte gern wissen, welche Bebauung rechtlich möglich ist?

Muss ich mich an einen Bebauungsplan halten, gilt für mich das Eingliederungsgebot oder darf ich einfach bauen, was ich will? Viebrockhaus kann Ihnen helfen Ihre Potenziale innerhalb des Baurechts vollkommen auszunutzen. Hier erfahren Sie mehr!

Dann nutzen Sie die Gelegenheit, kostenlos und unverbindlich das Potenzial Ihres Grundstücks prüfen zu lassen. Schreiben Sie uns an!

Für die Analyse benötigen wir folgende Unterlagen:

  • Lageplan
  • Bebauungsplan
  • Größe des Grundstücks
  • Adresse des Grundstücks
  • Optional: Umgebungsfotos für die Beurteilung der bestehenden Bebauung – das kann für das Eingliederungsgebot wichtig sein.

So geht's: Wenn Sie uns die notwendigen Unterlagen gesendet haben, erhalten Sie binnen 24 Stunden einen Rückruf unserer Projektleitung mit einer Bestätigung. Versprochen: Die Baurechtsprüfung auf Grundlage Ihrer Unterlagen ist gratis für Sie. Kosten fallen nur an, falls wir Behördenanfragen für Sie einholen sollen.

*Ihre personenbezogenen Daten werden ausschließlich zur Bearbeitung Ihrer Anfrage verarbeitet und können unter anderem Bedarfsanalysen, Beratung, die Bereitstellung sowie übergreifende Dienstleistungen in Zusammenhang mit Ihrer Anfrage umfassen. Weitere Informationen im Umgang mit Ihren Daten finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
Kontaktanfrage

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