Erläuterungen zu Umwelt-, Energie und Produkteigenschaften

Mit dem Begriff Nachhaltigkeit beschreiben wir verschiedene Eigenschaften, Materialien und Prozesse, die wir im Zusammenhang mit der Planung und dem Bau unserer Häuser berücksichtigen.

Dazu zählen unter anderem:

• Häuser im Effizienzhaus-40-Standard
• Einsatz von Wärmepumpen, Photovoltaikanlagen und Batterien als Bestandteile des Energiekonzepts
• Berücksichtigung von Anforderungen an Emissionen und Inhaltsstoffe von Bauprodukten gemäß QNG-Anhangdokument 3.1.3
• Beton mit reduziertem Treibhauspotenzial gemäß CSC-CO₂-Modul
• Fensterprofile aus bio-attribuiertem PVC in ausgewählten Produkten
• Verwendung von Recyclingmaterialien in ausgewählten Produkten
• Verblender, die unter Verwendung von Kirschkernen als Energieträger gebrannt werden bzw. Einsatz gebrauchter Verblender aus rückgebauten Gebäuden in ausgewählten Produktlinien
• Sortenreine Trennung ausgewählter Bauabfälle und Rückführung über definierte Recycling- und Verwertungssysteme
• Gründächer als optionale Ausstattungsvariante in ausgewählten Hauskonzepten
• Berücksichtigung von Anforderungen aus Förder- und Zertifizierungssystemen wie QNG bei der Produkt- und Materialauswahl

Die genannten Beispiele beziehen sich auf einzelne Materialien, Produkte oder Prozesse. Daraus wird keine allgemeine Umweltwirkung, Nachhaltigkeitsleistung oder Ressourceneinsparung des gesamten Gebäudes abgeleitet.

Bezieht sich auf die energetische Qualität des Gebäudes. Maßgeblich sind die projektspezifische Planung und der jeweilige energetische Nachweis.

Das Effizienzhaus 40 ist ein von der KfW definierter Energiestandard für Wohngebäude. Die Kennzahl beschreibt die energetische Qualität eines Gebäudes im Vergleich zu einem Referenzgebäude nach den jeweils geltenden KfW-Berechnungsvorschriften. Alle Viebrockhäuser erfüllen bereits in der Grundausstattung die Anforderungen dieses Standards.

Die Aussage bezieht sich ausschließlich auf das Heizsystem. Viebrockhäuser werden ohne Öl- oder Gasheizung geplant. Die eingesetzten Wärmepumpen werden mit elektrischer Energie betrieben. Die Herkunft des hierfür verwendeten Stroms und der Anteil fossiler Energieträger an dessen Erzeugung sind vom jeweiligen Strommix abhängig.

Gemeint ist das Treibhauspotenzial des eingesetzten Betons im Vergleich zu einem im CSC-CO₂-Modul definierten Branchenreferenzwert. Dieser Referenzwert wird länderspezifisch festgelegt und basiert auf durchschnittlichen Treibhausgasemissionen vergleichbarer Betonarten innerhalb der jeweiligen Druckfestigkeitsklasse. Für die im Rahmen des CSC-CO₂-Moduls bewerteten Betone weist der von uns eingesetzte Beton nach Herstellerangaben und den zugrunde liegenden Berechnungen eine Reduzierung der Treibhausgasemissionen von mindestens 30% gegenüber dem jeweiligen Referenzwert auf.

Das CSC-CO₂-Modul bewertet die Treibhausgasemissionen von Beton auf Grundlage anerkannter Ökobilanzierungsverfahren und ordnet die Ergebnisse in verschiedene Reduktionsstufen ein. Die Stufe „Level 1“ setzt eine Minderung der Treibhausgasemissionen um mindestens 30% gegenüber dem definierten Referenzwert voraus.

Weitere Informationen zum CSC-CO₂-Modul und den zugrunde liegenden Referenzwerten finden Sie beim Concrete Sustainability Council (CSC).

Bezieht sich auf den nachgewiesenen biobasierten bzw. massenbilanzierten Rohstoffanteil des PVC-Profils, nicht auf das komplette Fenster.

Für die Fensterprofile wird bio-attribuiertes PVC eingesetzt, bei dem Tallöl als alternativer Rohstoff verwendet wird. Nach Herstellerangaben weist das Material die gleichen Materialeigenschaften wie konventionell hergestelltes PVC auf; die Profile enthalten zudem einen Recyclinganteil von mindestens 30%.

Klimaschutzwand“ ist die Produktbezeichnung für die 44 cm starke, zweischalige Außenwand mit Kerndämmung von Viebrockhaus. Die Bezeichnung ist keine Aussage über Klimaneutralität oder eine positive Gesamtklimawirkung des Gebäudes.

Der Wandaufbau kombiniert eine Verblend- bzw. Putzfassade, Dämmschichten und die tragende Konstruktion zu einem aufeinander abgestimmten System. Die Konstruktion erfüllt die baurechtlichen und technischen Anforderungen an Wärme-, Schall- und Witterungsschutz für Wohngebäude. Sie trägt zur Erfüllung der Anforderungen des Effizienzhaus-40-Standards bei. Die Konstruktion basiert auf langlebigen Baustoffen und einer mehrschaligen Bauweise.

Bildhafte Beschreibung der Stromerzeugung durch die PV-Anlage; keine Aussage über vollständige energetische Autarkie.

Zum Energiekonzept kann eine Photovoltaikanlage gehören. Sie erzeugt Strom aus Sonnenenergie, der im Haus genutzt, gespeichert oder in das öffentliche Stromnetz eingespeist werden kann. Die installierte Leistung beträgt je nach Ausführung ca. 8,1 kWp bis 9,9 kWp im Standard (PV-Anlage ist erweiterbar). Die tatsächliche Stromerzeugung hängt unter anderem von Standort, Dachausrichtung, Verschattung und Witterung ab.

Ein Batteriespeicher kann überschüssigen Solarstrom speichern und zeitversetzt bereitstellen. Eine Stromversorgung ausgewählter Verbraucher bei Netzausfall ist nur mit entsprechender Ersatzstrom- oder Notstromfunktion möglich. Umfang und Dauer der Versorgung hängen von Speicherkapazität, Leistung und Stromverbrauch ab.

Die Beurteilung der Wohngesundheit bezieht sich auf definierte Prüfungen ausgewählter Bauprodukte. Daraus wird keine allgemeine medizinische Wirkung des Gebäudes abgeleitet.

Bei der Auswahl unserer Bauprodukte berücksichtigen wir Anforderungen an Emissionen und Inhaltsstoffe. Die eingesetzten Produkte müssen die Vorgaben des QNG-Anhangdokuments 3.1.3 erfüllen. Das Anhangdokument definiert Anforderungen zur Schadstoffvermeidung und legt Grenzwerte für bestimmte Inhaltsstoffe und Emissionen von Bauprodukten fest. Zur Prüfung und Dokumentation von Produktinformationen arbeiten wir unter anderem mit dem Sentinel Haus Institut zusammen.

Weitere Informationen zum QNG-Anhangdokument 3.1.3 finden Sie über den nachfolgenden Link.
QNG-Anhangdokuments 3.1.3, Version 1.3 https://www.qng.info/qng/qng-siegeldokumente/

Wirkungen hängen von Aufbau, Bepflanzung, Standort und Betrachtungszeitraum ab. Laut Bundesverband für Gebäudebegrünung haben Gründächer im Vergleich zu Bitumen- und Kiesdächern bis zu 25°C geringere Oberflächentemperaturen und 30-35% des Jahresniederschlags werden von extensiven Gründächern mit 5 cm Substrat zurückgehalten. Bei einem Kiesdach sind dies 18%. Bei extensiven Gründächern können laut Fachinformation bis zu 10 g Feinstaub pro m² und Jahr gebunden werden. Außerdem können Sie Lebensraum für vorwiegend flugfähige Blütenbesucher (Bienen, Schmetterlinge, Schwebfliegen etc.), Käfer, Ameisen, Wanzen und Larven von Dipteren und Marienkäfern sein.

Unter ressourcenschonend verstehen wir den bewussten Umgang mit Materialien und Bauprodukten. Dazu zählen beispielsweise Beton mit reduziertem Treibhauspotenzial gemäß CSC-CO2-Modul, Fensterprofile aus bio-attribuiertem PVC, die Verwendung von Recyclingmaterialien in ausgewählten Produkten sowie die Berücksichtigung definierter Anforderungen an Bauprodukte im Rahmen des Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude (QNG).

Bei ausgewählten Hausserien kommen zudem Verblender zum Einsatz, die unter Verwendung von Kirschkernen als Energieträger gebrannt werden. Je nach Produktkonzept können außerdem gebrauchte Verblender aus rückgebauten Gebäuden verwendet werden.

Ein weiterer Bestandteil unseres Ansatzes ist die Kreislaufwirtschaft auf der Baustelle. Ausgewählte Bauabfälle werden sortenrein getrennt und über definierte Rücknahme- und Verwertungssysteme an Recycling- und Industriepartner zurückgeführt. Dadurch können bestimmte Materialien erneut in Produktionsprozessen eingesetzt werden.

Die genannten Beispiele beziehen sich auf einzelne Materialien, Produkte und Prozesse. Daraus wird keine allgemeine Umweltwirkung oder Ressourceneinsparung des gesamten Gebäudes abgeleitet.

Bezieht sich ausschließlich auf die konkret benannten Standorte, Lieferzeiträume und Nachweise.

Unsere Musterhausparks und Büros beziehen seit 2014 Strom aus einem Ökostromprodukt, dessen Kriterien nach Angaben des Lieferanten jährlich vom TÜV Nord geprüft werden. Danach stammt 100% des Stroms für unsere Musterhausparks und Büros aus erneuerbaren Energien.

Angaben hierzu sind keine individuelle Kostengarantie. Tatsächliche Energiebezüge und Kosten hängen u. a. von Nutzerverhalten, Haushaltsgröße, Wetter, Energiepreisen, PV-Ertrag und technischer Ausstattung ab.

Wärmepumpe, Photovoltaikanlage, Gebäudehülle und Lüftungstechnik bilden die Grundlage des Energiekonzepts von Viebrockhaus. Optional kann ein Batteriespeicher selbst erzeugten Solarstrom zwischenspeichern und zu einem späteren Zeitpunkt bereitstellen. Der tatsächliche Energieverbrauch sowie der Bezug von Strom aus dem öffentlichen Netz hängen unter anderem vom Nutzungsverhalten, den Wetterbedingungen, der Gebäudegröße und der gewählten technischen Ausstattung ab.

Bezieht sich auf die energetische Bewertung gemäß dem jeweils maßgeblichen Energieausweis bzw. Nachweis. Die konkrete Einstufung ist projektspezifisch zu prüfen.

Die Energieeffizienzklasse A+ kennzeichnet Gebäude mit einem geringen berechneten Endenergiebedarf. Die Einstufung erfolgt auf Grundlage des Energieausweises gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG) bzw. Gebäudemodernisierungsgesetz (GmodG) und dient der Vergleichbarkeit von Gebäuden hinsichtlich ihrer energetischen Eigenschaften.

Weitere Informationen zur Energieeffizienzklasse und zur gesetzlichen Einordnung finden Sie über den nachfolgenden Link. https://www.gesetze-im-internet.de/geg/BJNR172810020.html#BJNR172810020BJNG000100000

Aussagen zum Schallschutz beziehen sich auf die nachgewiesenen Eigenschaften der jeweiligen Bauteile und die hierfür geltenden technischen Anforderungen.

Bei der Auswahl unserer Materialien berücksichtigen wir unter anderem die Schadstoffanforderungen des QNG-Anhangdokuments 3.1.3 sowie verfügbare Umweltproduktdeklarationen (EPDs) mit Informationen zu CO₂-Emissionen und weiteren Umweltwirkungen der Produkte.

Gemeinsam mit ForestFinance unterstützen wir den langfristigen Schutz von Regenwaldflächen in Panama. Bis Ende 2026 werden je gebautem Haus 150 m² Regenwald für 50 Jahre unter Schutz gestellt, ab 2027 sind es 100 m². Diese Maßnahme ist ein eigenständiges Umweltengagement außerhalb der Produkt- und Klimabilanz unserer Häuser.

Die Unterstützung ist keine Kompensation der Treibhausgasemissionen eines einzelnen Hauses und begründet keine Klimaneutralität.

Viebrockhaus unterstützt die Renaturierung einer rund 20.000 m² großen Fläche im Ahlenmoor. Nach Angaben des Projektträgers besteht das Potenzial, dass auf dieser Fläche innerhalb von 50 Jahren etwa 1.000 t CO₂e gebunden werden.

Die Unterstützung ist keine Kompensation der Treibhausgasemissionen eines einzelnen Hauses und begründet keine Klimaneutralität.

Zukunftsfähig bedeutet für uns, Häuser auf eine langfristige Nutzung auszurichten. Dazu gehören beispielsweise der Energiestandard EH 40, langfristige Nutzung von Materialien, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Wohnraumlüftung (auf Wunsch mit Wärmerückgewinnung) sowie die Möglichkeit zur Nutzung von Photovoltaik, Stromspeichern und Ladeeinrichtungen für Elektrofahrzeuge.

Einmal im Jahr vergleichen wir den Energiebedarf Ihrer Wärmepumpe (für Heizung, Warmwasser und Kühlung) mit dem tatsächlich erzeugten Strom Ihrer Photovoltaikanlage. Entsteht dabei eine Lücke – also eine Differenz zwischen Verbrauch und Eigenproduktion - übernehmen wir diese Energiekosten für Sie. Und zwar nicht nur einmal, sondern für volle 5 Jahre.

Die Einzelheiten, Voraussetzungen, Berechnungsmethoden, Ausschlüsse und die Laufzeit der Energiekostenlos-Garantie sind in gesonderten Garantiebedingungen geregelt. Diese stellen wir Interessenten und Kunden auf Anfrage zur Verfügung. Die Inanspruchnahme der Garantie setzt die Erfüllung der dort beschriebenen Voraussetzungen voraus.

„QNG Ready“ bedeutet, dass bei der Planung und Ausstattung des Hauses ausgewählte Anforderungen des Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude (QNG) berücksichtigt werden. Dazu gehören unter anderem Anforderungen an die energetische Qualität des Gebäudes, die Begrenzung von Schadstoffen in Bauprodukten, die Dokumentation relevanter Gebäudedaten sowie die Berücksichtigung bestimmter Nachhaltigkeitskriterien im Planungs- und Bauprozess.

Die Voraussetzungen für eine QNG-Zertifizierung und eine mögliche Förderung werden durch unabhängige Stellen geprüft. Die tatsächliche Zertifizierungs- oder Förderfähigkeit hängt von den zum Zeitpunkt der Antragstellung geltenden Anforderungen sowie von weiteren projektbezogenen Voraussetzungen und Nachweisen ab.

Weitere Informationen zum Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) finden Sie über den nachfolgenden Link.
https://www.qng.info/