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Frontansicht eines Zweifamilienhauses mit rotem Klinkerstein und einer Einfahrt. Maxime 430 ELW von Viebrockhaus
Zweifamilienhaus

Maxime 430 ELW

Die kleine Wohneinheit im Erdgeschoss kann vielfältig genutzt werden – zum Beispiel für den Eigenbedarf der Familie, für die Unterbringung einer Pflegekraft oder zur Untervermietung. Die voneinander getrennten Hauseingänge sichern den Bewohnern die nötige Privatsphäre. Der Erker auf der Gartenseite gliedert den Baukörper und auch die Terrassen beider Wohnungen. Mithilfe einer Wechselfassade wird die Hauslänge von fast 15 Metern besonders hervorgehoben.

Hinweis: Bilder zeigen zum Teil auf- oder minderpreispflichtige Ausstattungsmerkmale.

Merkmale

  • 198,96 m²
  • 9,10 x 14,60 m
  • 1 Badezimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • Satteldach
  • 35°
  • 150 cm
  • Effizienzhaus-Stufe 40
  • Photovoltaik
  • Hybrid-Smart-Air 3.0
  • Smart-Home-Plus-Ausstattung
Highlights

Großartig im Detail

Erker mit Dachabschleppung beim Viebrockhaus Maxime 430 ELW
Französische Balkone beim Viebrockhaus Maxime 400 ELW
360° Touren und Varianten

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Grundriss

Von Grund auf durchdacht

Erdgeschoss

Für beide Wohnungen wurde der Wohnbereich im Erdgeschoss geplant – damit der direkte Zugang zur Terrasse möglich ist. Der Erker trennt die Terrassen beider Wohnungen räumlich voneinander. Der Haustechnikraum mit Zugang aus beiden Wohnungen ist der kleineren Wohnung 2 zugeordnet und kann bei innerfamiliärer Nutzung des gesamten Hauses als Schleuse zwischen den Wohnungen dienen – so lässt sich der Umweg über die separaten Eingänge vermeiden.

Grundriss Erdgeschoss Zweifamilienhaus Maxime 439 ELW von Viebrockhaus

Raum

Wohnfläche

Gesamt

111,81 m²

Whg. 1: Wohnen/Essen

32,28 m²

Whg. 1: Kochen

7,92 m²

Whg. 1: Diele

10,76 m²

Whg. 1: WC

1,76 m²

Whg. 1: Vorrat

2,36 m²

Whg. 2: Wohnen/Essen/Kochen

25,78 m²

Whg. 2: Schlafen

11,42 m²

Whg. 2: Flur

7,82 m²

Whg. 2: Duschbad

3,9 m²

HTR (ohne Zuordnung)

7,81 m²

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  • 8,60 x 12,65 m
  • Satteldach, 40°
  • Effizienzhaus-Stufe 40
  • Photovoltaik
  • Hybrid-Smart-Air 3.0
  • Smart-Home-Plus-Ausstattung
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  • Effizienzhaus-Stufe 40
  • Photovoltaik
  • Hybrid-Smart-Air 3.0
  • Smart-Home-Ausstattung: KNX-Basispaket
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  • Photovoltaik
  • Hybrid-Smart-Air 3.0
  • Smart-Home-Plus-Ausstattung
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