Es wird gemütlich: Unsere neuen Häuser und Herbst-Highlights

Frontansicht einer Stadtvilla mit Putzfassade von Viebrockhaus - Das Haus heißt Edition 800 II
Villa und Stadthaus

Edition 800 II

Inspiriert von der Villenarchitektur vergangener Jahrhunderte, überträgt das Edition 800 II stilprägende Elemente in die Gegenwart. Entstanden ist ein Entwurf, der sich durch Symmetrie, Harmonie und Großzügigkeit auszeichnet. Die Fassade wird durch Eckerker, Vordach sowie einen zweigeschossigen Vorsprung elegant in die Tiefe gestaffelt. Das erzeugt nicht nur viel Spannung, sondern betont vor allem den repräsentativen Charakter des Hauses.

Hinweis: Bilder zeigen zum Teil auf- oder minderpreispflichtige Ausstattungsmerkmale.

Merkmale

  • 192,64 m²
  • 10,60 x 10,60 m
  • 2 Badezimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • Zeltdach
  • 20°
  • Effizienzhaus-Stufe 40
  • Photovoltaik
  • Hybrid-Smart-Air 3.0
  • Smart-Home-Ausstattung: KNX-Basispaket
Highlights

Großartig im Detail

Zentrale Treppe

Überdachter Hauseingang beim Viebrockhaus Edition 800 II
Rechteckerker mit Attika beim Viebrockhaus Edition 800 II
Putzfassade mit Faschen beim Viebrockhaus Edition 800 II
360° Touren und Varianten

Ihr Lebensraum - Ihr Zuhause

360° Tour

Grundriss

Von Grund auf durchdacht

Erdgeschoss

Links vom repräsentativen Eingangsbereich mit der beeindruckenden Mitteltreppe liegt der Gästetrakt mit Duschbad und WC. Geradeaus öffnet sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Seine Highlights sind die gemütliche Leseecke im Erker sowie die Wandscheibe unter der Treppe, die Wohn- und Essbereich optisch trennt.

Grundriss des Erdgeschosses der Stadvilla Edition 800 II von Viebrockhaus

Raum

Wohnfläche

Gesamt

105,93 m²

Wohnen/Essen

50,66 m²

Küche

10,99 m²

Arbeiten

11,41 m²

Diele

20,40 m²

Dusch-WC

3,36 m²

HTR

9,11 m²

»Die Idee hinter dem Edition 800 II war, den Charme klassischer Villen in eine zeitgemäße Form zu bringen. Symmetrie, Großzügigkeit und viel Licht geben dem Haus seinen repräsentativen Charakter. Die Fassade besticht durch besondere Details, drinnen sorgt eine gut durchdachte Raumaufteilung für angenehme, sinnvolle Abläufe. So entsteht ein stimmiger Dialog zwischen traditionellem Stil und modernem Wohnen.«Julian Behrens, Innovationsarchitekt bei Viebrockhaus
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Bei diesem Haus sorgt der kompakte und offen konzipierte Grundriss für ein wunderbar luftiges Wohngefühl. Dank der zahlreichen Fenster werden alle Räume mit viel Licht geflutet. Auf der Gartenseite öffnet sich das Haus mit vielen Fensterflächen,

  • 135,59 m²
  • 8,10 x 11,00 m
  • Walmdach, 22°
  • Effizienzhaus-Stufe 40
  • Photovoltaik
  • Hybrid-Smart-Air 3.0
  • Smart-Home-Plus-Ausstattung
Maxime 200 II
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Diese zweigeschossige Stadtvilla gibt es in den drei unterschiedlichen Stilen: »Zeitlos«, »Modern« und »Klassisch« und drei Grundrissvarianten. Sie ist designt für den großen Auftritt und eine strahlende Schönheit in Weiß.

  • 152,33 m²
  • 10,10 x 10,10 m
  • Zeltdach, 25°
  • Effizienzhaus-Stufe 40
  • Photovoltaik
  • Hybrid-Smart-Air 3.0
  • Smart-Home-Plus-Ausstattung
Maxime 720 II
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Große Räume prägen den Basisentwurf dieses Hauses. Unser großzügiger und klassischer Grundriss kann aber auch variabel an unterschiedliche Wohnbedürfnisse angepasst werden. Die Außenansichten zeigen eindrucksvoll,

  • 155,00 m²
  • 8,60 x 11,60 m
  • Walmdach, 22°
  • Effizienzhaus-Stufe 40
  • Photovoltaik
  • Hybrid-Smart-Air 3.0
  • Smart-Home-Plus-Ausstattung
Maxime 300 II
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Das V9 II bietet ein optimales, flexibles Raumkonzept und eine Architektur, die keine Wünsche offenlässt.

  • 155,34 m²
  • 11,60 x 8,60 m
  • Walmdach, 22°
  • Effizienzhaus-Stufe 40
  • Photovoltaik
  • Kompakt-Smart-Air 2.0
  • Smart-Home-Ausstattung
Seitenansicht einer Stadtvilla mit Putzfassade von Viebrockhaus - Das Haus heißt V9 II
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Dieses Viebrockhaus hat klare Linien. Offene Übergänge zwischen Wohn-, Ess- und Kochbereich erzeugen einen großzügigen Zuschnitt für ein repräsentatives Wohngefühl.

  • 158,45 m²
  • 10,10 x 10,10 m
  • Zeltdach, 22°
  • Effizienzhaus-Stufe 40
  • Photovoltaik
  • Hybrid-Smart-Air 3.0
  • Smart-Home-Plus-Ausstattung
Maxime 710 II
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Wetten, dass dieser Giebeleingang Aufmerksamkeit erzeugt? Um die Privatsphäre zu wahren, wurde die Außenfassade zur Straße hin mit schmalen Fensterelementen gestaltet.

  • 162,77 m²
  • 9,10 x 11,60 m
  • Walmdach, 22°
  • Effizienzhaus-Stufe 40
  • Photovoltaik
  • Hybrid-Smart-Air 3.0
  • Smart-Home-Plus-Ausstattung
Maxime 420 II
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Modern und gradlinig: Dieser Planungsgrundsatz bei der äußeren Gestaltung des Maxime 430 II setzt sich auch bei den Grundrissen fort. Eine geradeläufige Treppe ist da natürlich selbstverständlich!

  • 163,54 m²
  • 9,10 x 11,55 m
  • Satteldach, 25°
  • Effizienzhaus-Stufe 40
  • Photovoltaik
  • Hybrid-Smart-Air 3.0
  • Smart-Home-Plus-Ausstattung
Maxime 430 II
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Die besondere Lage der Treppe im lang gestreckten Grundriss sorgt für eine optimale Raumnutzung bei einer schmalen Hausbreite von rund acht Metern. Besonders markant: die horizontalen Fensterbänder und das L-förmige Eingangsvordach.

  • 164,47 m²
  • 8,10 x 13,15 m
  • Satteldach, 25°
  • Effizienzhaus-Stufe 40
  • Photovoltaik
  • Hybrid-Smart-Air 3.0
  • Smart-Home-Plus-Ausstattung
Maxime 220 II
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Sie wünschen sich einen repräsentativen Eingangsbereich? Dann sind Sie beim Maxime 410 II genau richtig. Mit dem Eingangserker über zwei Etagen wird der Zugang zu dieser klassischen Stadtvilla auf elegante Weise betont.

  • 169,10 m²
  • 9,10 x 11,60 m
  • Walmdach, 22°
  • Effizienzhaus-Stufe 40
  • Photovoltaik
  • Hybrid-Smart-Air 3.0
  • Smart-Home-Plus-Ausstattung
Maxime 410 II
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Als hätte man zwei Kuben aufeinandergestapelt: So modern wie das Äußere wirkt auch der Grundriss. Weite, ineinandergehende Zimmer sorgen für eine großzügige Raumwirkung. Die Planung sieht zahlreiche praktische Details vor,

  • 170,13 m²
  • 8,60 x 12,05 m
  • Flachdach
  • Effizienzhaus-Stufe 40
  • Photovoltaik
  • Hybrid-Smart-Air 3.0
  • Smart-Home-Ausstattung: KNX-Basispaket
Edition 360 II
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Zwei Attribute bestimmen das Maxime 810 II: Großzügigkeit und Modernität. Der Eingangsbereich, ein zentrales Entree und die Lage der Treppe prägen die Grundrissidee dieser besonderen Stadtvilla.

  • 171,95 m²
  • 10,60 x 10,60 m
  • Zeltdach, 25°
  • Effizienzhaus-Stufe 40
  • Photovoltaik
  • Hybrid-Smart-Air 3.0
  • Smart-Home-Plus-Ausstattung
Maxime 810 II
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Komfortable 175 Quadratmeter Wohnfläche und viele architektonische Details kennzeichnen diesen Entwurf. Mit der Wechselfassade,

  • 174,72 m²
  • 9,60 x 11,60 m
  • Walmdach, 22°
  • Effizienzhaus-Stufe 40
  • Photovoltaik
  • Hybrid-Smart-Air 3.0
  • Smart-Home-Plus-Ausstattung
Maxime 610 II
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Inspiriert vom Bauhausstil, steht das Edition 650 II für modernes und elegantes Design. Der Erker auf der Gartenseite ist ein schönes Detail. Darauf: ein großer, von zwei Zimmern aus erreichbarer Balkon.

  • 180,81 m²
  • 9,36 x 14,36 m
  • Flachdach
  • Effizienzhaus-Stufe 40
  • Photovoltaik
  • Hybrid-Smart-Air 3.0
  • Smart-Home-Ausstattung: KNX-Basispaket
Edition 650 II
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Dieses Stadthaus überzeugt mit seiner modernen Fassadengestaltung. Große Fenstertüren im Erdgeschoss vermitteln naturverbundenes Wohnen. Das Haus besitzt vier Schlafräume für eine große Familie.

  • 182,53 m²
  • 9,10 x 12,65 m
  • Satteldach, 25°
  • Effizienzhaus-Stufe 40
  • Photovoltaik
  • Hybrid-Smart-Air 3.0
  • Smart-Home-Ausstattung: KNX-Basispaket
Edition 480 II
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Hier trifft ein klassischer Grundriss auf hochwertige Finessen. Dazu zählen die Eckfenster und Schiebeelemente in beiden Geschossen sowie der optimal an das Familienleben angepasste Zuschnitt mit einem separaten Elternbereich.

  • 184,73 m²
  • 9,10 x 12,50 m
  • Satteldach, 22°
  • Effizienzhaus-Stufe 40
  • Photovoltaik
  • Hybrid-Smart-Air 3.0
  • Smart-Home-Ausstattung: KNX-Basispaket
Edition 425 II
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Diese Variante des Maxime 200 II verfügt über ein ganz besonderes Highlight: Neben dem Staffelgeschoss sorgt die Dachterrasse nicht nur für eine tolle Aussicht, sondern für einen weiteren Ort in der Natur.

  • 186,27 m²
  • 8,10 x 11,00 m
  • Pultdach, 3°
  • Effizienzhaus-Stufe 40
  • Photovoltaik
  • Hybrid-Smart-Air 3.0
  • Smart-Home-Plus-Ausstattung
Maxime 200 II SG
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Darf es eine Etage mehr sein? Wenn das Baurecht Wohnen auf drei Ebenen zulässt, ist dieser Entwurf die richtige Wahl. Auf kleiner Grundfläche können damit 190 Quadratmeter Wohnfläche realisiert werden.

  • 189,64 m²
  • 8,10 x 11,00 m
  • Satteldach, 40°
  • Effizienzhaus-Stufe 40
  • Photovoltaik
  • Hybrid-Smart-Air 3.0
  • Smart-Home-Plus-Ausstattung
Maxime 200 II 1/2
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Das Edition 660 II ist perfekt für Minimalisten. Außen dominiert ein moderner Bauhausstil, innen der eindrucksvolle Luftraum über dem zentralen Kochbereich, der die Architektur nach oben öffnet. Der Wow-Effekt ist unvergleichlich.

  • 191,38 m²
  • 9,60 x 13,40 m
  • Flachdach
  • Effizienzhaus-Stufe 40
  • Photovoltaik
  • Hybrid-Smart-Air 3.0
  • Smart-Home-Ausstattung: KNX-Basispaket
Edition 660 II
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Außergewöhnlich: Kein Wort beschreibt das Edition 200 II treffender. Geringe Flächenversiegelung,

  • 97,84 m²
  • 8,10 x 9,15 m
  • Satteldach, 45°
  • Effizienzhaus-Stufe 40
  • Photovoltaik
  • Smart-Home-Ausstattung: KNX-Basispaket
  • Hybrid-Smart-Air 3.0
Edition 220 II von Viebrockhaus - eine Stadtvilla mit einer Lichterkette
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