Attraktive Förderungen: Jetzt ist ein guter Zeitpunkt, Ihren Hausbau zu starten
Die Bauzinsen sind zuletzt leicht gesunken. Gleichzeitig gibt es aktuell besonders attraktive Fördermöglichkeiten: Zinsgünstige Förderdarlehen der KfW können die Finanzierung eines Neubaus zusätzlich interessanter machen. Wer über den Bau eines Eigenheims nachdenkt, sollte seine Möglichkeiten deshalb am besten jetzt prüfen. Denn Förderbedingungen und verfügbare Programme können sich jederzeit verändern.
Ein genauer Blick kann neue Perspektiven eröffnen. Denn neben dem Bauzins entscheiden auch Ihr Eigenkapital, passende Fördermittel und ein durchdachtes Finanzierungskonzept darüber, was für Sie möglich ist. So kann der Hausbau unter den heutigen Rahmenbedingungen eine lohnende Entscheidung sein.
Viebrockhaus unterstützt Sie dabei, Ihre Möglichkeiten auszuschöpfen und Ihren Weg ins eigene Zuhause zu finden.
Mehr Möglichkeiten durch passende Förderung
Leicht gesunkene Bauzinsen sind eine gute Nachricht. Noch interessanter wird die Finanzierung, wenn passende Fördermöglichkeiten von Anfang an mitgedacht werden.
Insbesondere zinsgünstige Förderdarlehen der KfW können ein wichtiger Baustein Ihrer Finanzierung sein und die monatliche Belastung beeinflussen. Hinzu können, abhängig von Ihrem Bauort und Ihren persönlichen Voraussetzungen, weitere Förderangebote kommen. Gemeinsam mit unserem Finanzierungspartner Frieling Finanz GmbH prüfen wir, welche Möglichkeiten zu Ihrem Vorhaben passen und wie sie sich sinnvoll einbinden lassen:
KfW-Förderung
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Effizient bauen
Eine Finanzierung, die zu Ihrem Leben passt
Die aktuellen Entwicklungen bei Zinsen und Fördermöglichkeiten sind ein guter Anlass, Ihren Hauswunsch jetzt konkret durchzurechnen.
Wie viel Haus können Sie sich leisten? Welche monatliche Rate können Sie dauerhaft tragen? Wie viel Eigenkapital möchten Sie einsetzen? Und welche Fördermöglichkeiten lassen sich sinnvoll einbinden?
Wir begleiten Sie dabei, aus diesen Fragen einen konkreten Plan zu entwickeln. Gemeinsam mit unserem Finanzierungspartner betrachten wir Ihr Budget, die gesamten Baukosten und mögliche KfW-Förderdarlehen. Auch Zinsbindung, Tilgung und eine mögliche Anschlussfinanzierung gehören dazu.
Unser Ziel ist eine Finanzierung, die Ihre Möglichkeiten bestmöglich nutzt und zugleich Raum für Ihr Leben lässt. Damit Sie Ihren Hausbau auf einer tragfähigen Grundlage planen können.
Im Bild: v.l. Lars Viebrock (CEO Viebrock), Thomas Frieling (Frieling Finanz GmbH) und Dirk Viebrock (CEO Viebrock)
Heute ein Zuhause schaffen und für morgen vorsorgen
Ein eigenes Haus bietet Ihnen schon heute Platz für Ihren Alltag, Ihre Familie und Ihre Vorstellungen vom Wohnen. Zugleich kann es ein Baustein Ihrer langfristigen finanziellen Vorsorge sein.
Denn für Ihre Situation im Ruhestand zählt auch, welche Wohnkosten Sie dann tragen müssen. Ist Ihr Eigenheim bis dahin vollständig abbezahlt, entfällt die monatliche Kaltmiete. Ausgaben für Energie, Versicherungen, Grundsteuer, Instandhaltung und Modernisierungen bleiben bestehen und sollten frühzeitig eingeplant werden.
Bereits während der Finanzierung reduzieren Sie mit jeder Tilgungsleistung Ihre Schulden und bauen schrittweise eigenes Immobilienvermögen auf. So verbinden Sie die Nutzung Ihres Zuhauses mit einer langfristigen Perspektive.
Was Ihre Wohnkosten langfristig ausmachen
1.400 Euro Kaltmiete × 12 Monate × 30 Jahre = 504.000€*
So viel Kaltmiete kommt innerhalb von 30 Jahren zusammen ohne mögliche Mietsteigerungen.
Diese Zahl allein entscheidet noch nicht darüber, ob Bauen oder Mieten für Sie wirtschaftlicher ist. Dafür müssen unter anderem Bau- und Finanzierungskosten, Instandhaltung, Wertentwicklung und alternative Geldanlagen berücksichtigt werden.
Sie zeigt aber, warum es sich lohnt, den Hausbau über die erste monatliche Rate hinaus zu betrachten. Gemeinsam schauen wir darauf, wie Ihre Finanzierung heute und Ihre Wohnkosten von morgen zusammenpassen.
*Vereinfachte Modellrechnung, kein Wirtschaftlichkeitsvergleich.
Spielräume erkennen und sinnvoll nutzen
Eine passende Förderung kann die monatliche Kreditbelastung verringern und den Weg ins Eigenheim erleichtern. Entsteht dadurch zusätzlicher finanzieller Spielraum, können Sie diesen je nach Lebenssituation für Rücklagen oder eine ergänzende private Altersvorsorge nutzen.
Auch die Energieeffizienz Ihres Hauses spielt langfristig eine Rolle. Eine effiziente Gebäudehülle, Wärmepumpe und Photovoltaikanlage können dazu beitragen, den Energiebedarf und die laufenden Energiekosten zu begrenzen.
Viebrockhaus unterstützt Sie dabei, diese Zusammenhänge von Anfang an mitzudenken – damit aus Ihrem Hauswunsch ein Zuhause wird, das auch langfristig zu Ihnen passt.
Finden Sie heraus, was für Sie möglich ist
Sie müssen noch keinen fertigen Finanzierungsplan haben. Bringen Sie Ihre Wünsche, Ihre Fragen und vorhandene Informationen zu Ihrem Bauvorhaben mit. Gemeinsam mit unserem Finanzierungspartner prüfen wir Ihr Budget und passende Fördermöglichkeiten.