Mehrfamilienhaus bauen

Mehrfamilienhaus als Wertanlage

Mit dem Hausbau fürs Alter vorsorgen

Stein auf Stein gebaut, energieeffizient, langlebig und wartungsarm: Ein Mehrfamilienhaus von Viebrockhaus ist die perfekte Kapitalanlage. In Zeit großer Wohnungsknappheit versprechen Mehrfamilienhäuser sichere Mieteinnahmen. Egal ob Doppelhaus, eine Immobilie mit mehreren Wohneinheiten oder Mehrgenerationenhäuser mit Einliegerwohnungen: Sichern Sie sich langfristig eine hervorragende Rendite, indem Sie mit Viebrockhaus schlüsselfertig Ihr Mehrfamilienhaus bauen. 

Das Mehrfamilienhaus als sicheres Investment

Das Mehrfamilienhaus als sicheres Investment

 

Aufgrund der immer noch niedrigen Zinsen ist der Erwerb oder Bau eines Mehrfamilienhauses die sicherste Kapitalanlage. Mehrfache Mieteinnahmen helfen Ihnen dabei, die Kosten für das Darlehen für die Baufinanzierung zu tilgen. Mehrfamilienhäuser tragen sich daher quasi von selbst und sind derzeit die wohl sicherste Form der Altersvorsorge. Vor allem in und um Großstädte herum herrscht nach wie vor große Wohnungsknappheit. Die Nachfrage nach Mietwohnungen reißt auch auf längere Sicht nicht ab. Anstatt zu vermieten, können Sie einzelne Wohnungen aber auch verkaufen – eine weitere Möglichkeit, Kapital gewinnbringend zu investieren. Nicht zuletzt können Sie im Alter natürlich auch selbst in Ihren eigenen vier Wänden wohnen.

Mehrfamilienhaus selbst bauen für eine höhere Rendite


Was ist der Vorteil, ein Mehrfamilienhaus zu bauen anstatt zu kaufen? Zunächst einmal tragen Sie nur die Kosten für den Hausbau. Falls Sie ein Mehrfamilienhaus kaufen, erhöht sich der Preis um den Gewinn, den der Investor einstreicht, sowie diverse Nebenkosten wie Maklergebühren. Zudem fällt die Grunderwerbssteuer nur für den Kauf eines Grundstücks an – falls Sie dieses noch nicht besitzen.

Bei Viebrockhaus erhalten Sie übrigens ein Rundum-Sorglos-Paket. Wir bieten Ihnen alles aus einer Hand, ohne dass Sie sich um etwas kümmern müssen und übergeben Ihnen Ihr Mehrfamilienhaus schlüsselfertig

Mehr zum Viebrockhaus Rundum-Sorglos Service

Mehrfamilienhaus bauen – Warum mit Viebrockhaus?

 

Unsere Mehrfamilienhäuser stehen für Wertbeständigkeit. In der Verbindung aus Qualität und Tradition setzen wir auf die bewährte Bauweise: Stein auf Stein. Traditionelle Handwerkskunst und Markenqualität ergänzen wir mit neuen Materialen und Innovationen im Bereich Energieeffizienz. Intensive Prüfverfahren und jahrzehntelange Erfahrung tragen ebenfalls dazu bei, dass unsere Mehrfamilienhäuser über Jahre hinweg nicht an Wert einbüßen.  

Beispielrechnung für ein Mehrfamilienhaus mit zwölf und neun Wohneinheiten im KfW-40-Plus-Standard (ohne Eigenkapital, mit hohem Tilgungszuschuss):

Neun Wohneinheiten, Muster

Zwölf Wohneinheiten, Muster

Hochwertige Ausstattung

Sie sollen die Wohnungen in Ihrem Mehrfamilienhaus nicht nur zu einem guten Preis vermieten können, sondern im Alter eventuell auch selbst darin wohnen können. Daher setzen wir auch bei der Ausstattung unserer Mehrfamilienhäuser höchste Maßstäbe. Die Aufzugsanlage über alle Geschosse ist beispielsweise für ganz unterschiedliche Mieter attraktiv: Familien mit kleinen Kindern nutzen den Aufzug für den Kinderwagen, ältere Mieter genießen hier Barrierefreiheit. Der direkte Zugang vom Aufzug in den Fahrradabstellraum im Keller ist besonders komfortabel. Modern und zeitgemäß ist der integrierte Ladeanschluss für E-Bikes.

Energieeffiziente Technik

Wir setzen beim Bau unserer Mehrfamilienhäuser auf innovative Haustechnik mit hohen Einsparpotenzialen. Ein Punkt, auf den immer mehr Mieter besonderen Wert legen. Bei unserem Mehrfamilienhaus handelt es sich um ein KfW-Effizienzhaus 40. Die hocheffiziente Wärmepumpentechnik macht Sie unabhängig vom aktuellen Preis fossiler Energieträger und garantiert niedrige Nebenkosten für Ihre Mieter.

Die innovative Haustechnik KfW-Effizienzhaus 40 Plus im Detail

Ihr Mehrfamilienhaus entwickeln wir gemeinsam nach Ihren Bedürfnissen

Mehrfamilienhaus mit Penthouse Garten

Mit Viebrockhaus können Sie zum Beispiel folgende Varianten von Mehrfamilienhäusern bauen:

  • 6-Familien-Haus mit Satteldach, mit oder ohne Keller und Aufzug
  • 5-Familien-Haus - inkl. Penthouse mit Walmdach/Flachdach, mit oder ohne Keller und Aufzug
  • 4-Familien-Haus mit Satteldach, ohne Keller und Aufzug

Wir informieren Sie gern über unser Konzept und Ihre Möglichkeiten

Haben Sie Interesse daran, mit Viebrockhaus in ein Mehrfamilienhaus zu investieren und dieses schlüsselfertig zu erhalten? Nehmen Sie Kontakt zu uns auf, damit wir im persönlichen Gespräch über Ihre Wünsche, Bedürfnisse und Ihr Invest sprechen können. 

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