Warum sich mit nur einem Highlight zufriedengeben, wenn Zukunft bereits gebaut werden kann?
Vor 30 Jahren setzte Viebrockhaus mit dem Maxime XL ein klares Zeichen. Ein Haus, das Energie neu dachte und seiner Zeit voraus war. Heute führen wir diese Idee weiter und lassen das damalige Maxime XL neu interpretiert aufleben.
Ein Zuhause, das Innovation, Architektur und Alltagstauglichkeit verbindet. Und dabei genau das bietet, was modernes Wohnen heute ausmacht: Klarheit, Komfort und eine Technik, die einfach funktioniert.
Das Besondere
Ein Haus, das mehr kann als gut aussehen
Beim neuen Maxime XL steht nicht ein einzelnes Highlight im Fokus. Es ist das Zusammenspiel vieler durchdachter Details, das dieses Haus besonders macht.
Die Architektur bleibt bewusst klar und zeitlos. Gleichzeitig sorgt die intelligente Planung im Inneren dafür, dass mehr nutzbarer Raum entsteht und weniger Fläche verloren geht. Technik wird nicht sichtbar verbaut, sondern strukturiert integriert.
So entsteht ein Zuhause, das aufgeräumt wirkt, Ruhe ausstrahlt und im Alltag überzeugt.
Einfach einziehen und wohlfühlen.
»Unser Ziel war es, ein Haus zu entwickeln, das Technik nicht in den Vordergrund stellt, sondern intelligent integriert. Ein Zuhause, das im Alltag funktioniert, sich flexibel anpasst und dabei eine klare architektonische Haltung bewahrt.«Architekt Ing. Julian Behrens M.A., Leitung Innovation Architektur
Im Überblick
Die besonderen Vorteile des Maxime XL
Smarter Grundriss Mehr nutzbare Fläche, klar geplant
Offener Wohnbereich Über 56 m² als Mittelpunkt des Hauses
Das Maxime XL überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, der Alltag und Wohngefühl perfekt verbindet.
Erdgeschoss
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine geräumiger Entree-Bereich. Von hier aus erschließen sich sowohl das WC als auch der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich, welcher das Herzstück des Erdgeschosses bildet. Er überzeugt mit seiner Großzügigkeit sowie direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen und Außen. Der clever gestaltete Haustechnikraum ist durch den Küchenbereich betretbar.
Raum
Wohnfläche
Gesamt
79 m2
Kochen/Essen/Wohnen
56,1 m2
Entree/Workingspace
9,7 m2
HTR
10,7 m2
WC
2,5 m2
Dachgeschoss
Im Dachgeschoss entstehen vielseitig nutzbare Rückzugsorte für die ganze Familie. Zwei großzügige Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie ein komfortables Bad bieten viel Platz zum Leben und Entspannen. Praktische Abstellflächen ergänzen das Raumangebot. Ein Highlight ist die offene Empore, die sich flexibel als Spiel-, Arbeits- oder Loungebereich nutzen lässt und für zusätzliche Großzügigkeit sorgt. Optional schafft ein Luftraum im Zentrum ein noch offeneres, besonderes Raumgefühl.
Raum
Wohnfläche
Nutzfläche
Gesamt
63,7 m2
70,2 m2
Schlafen
12,6 m2
13,8 m2
Kind 1
11,2 m2
12,4 m2
Kind 2
12,5 m2
13,8 m2
Bad
10,3 m2
11,1 m2
Empore/Spielen
14,2 m2
15,2 m2
Koffer
2,9 m2
3,9 m2
Erdgeschoss
Ein besonderes Highlight bei diesem Erdgeschoss-Grundriss ist der separat zugängliche Einliegerbereich. Dieser umfasst ein kombiniertes Wohnen/Schlafen mit Pantryküche sowie ein eigenes Dusch-WC und bietet damit ideale Voraussetzungen für Gäste, erwachsene Kinder oder zur Vermietung. Die klare Trennung vom Hauptwohnbereich sorgt für Privatsphäre auf beiden Seiten und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Raum
Wohnfläche
Gesamt
77,3 m2
Kochen/Essen/Wohnen
37,9 m2
Aufgang
5,7 m2
HTR
10,7 m2
Diele
4,6 m2
Wohnen/Schlafen/Pantry
14,8 m2
Dusche/WC
3,6 m2
Dachgeschoss
Auch im Dachgeschoss setzt sich das durchdachte Raumkonzept fort: Zwei gut geschnittene Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Bad bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Ergänzend sorgen praktische Abstellflächen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die offene Empore schafft eine angenehme Großzügigkeit und kann flexibel als Spiel-, Arbeits- oder Rückzugsbereich genutzt werden. Optional verstärkt ein Luftraum das offene Raumgefühl und bringt noch mehr Weite ins Dachgeschoss.
Raum
Wohnfläche
Nutzfläche
Gesamt
63,8 m2
70,2 m2
Schlafen
12,6 m2
13,8 m2
Kind 1
12,5 m2
13,7 m2
Kind 2
12,5 m2
13,7 m2
Bad
10,3 m2
11,1 m2
Empore/Spielen
15,9 m2
17,9 m2
Intelligent integriert
Unsere verborgene Haustechniklösung
Ein echtes Highlight des Maxime XL ist die sogenannte HTR-Zelle. Hier wird die gesamte Haustechnik an einem klar definierten Ort gebündelt – strukturiert, vorbereitet und vollständig integriert.
Vorteile:
Mehr nutzbare Fläche im Hauswirtschaftsraum
Keine sichtbaren Installationen im Alltag
Klare und zukunftssichere Techniklösung und eine Technik, die einfach funktioniert.
So wird aus einem klassischen Funktionsraum ein vollwertig nutzbarer Bereich.
Für morgen schon gedacht
Energie, Komfort und Sicherheit im Zusammenspiel
Das Maxime XL bringt moderne Haustechnik auf den Punkt. Das PowerRoof macht das Dach zur Energiequelle. Die Batterie speichert Energie für den späteren Bedarf. Glasfaser sorgt für schnelle Verbindungen im gesamten Haus. Der Zugang erfolgt bequem per App oder Fingerprint – sicher, einfach und unabhängig von externen Systemen.
Ein Zuhause, das heute schon auf morgen vorbereitet ist.
Mehr Möglichkeiten
Erweitern Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen
Das Maxime XL bietet Ihnen bereits eine starke Grundausstattung. Mit zusätzlichen Paketen können Sie Ihr Zuhause gezielt erweitern - für noch mehr Komfort, Atmosphäre und Alltagstauglichkeit.
Mehr Atmosphäre. Mehr Orientierung. Mehr Wohngefühl. Mit dem Lichtpaket entsteht eine gleichmäßige, moderne Grundbeleuchtung im gesamten Erdgeschoss. LED-Profile in Flur, Küche und Wohnbereich sorgen für ein klares Lichtbild. Ergänzt wird das Konzept durch einen beleuchteten Handlauf
Mehr Kontrolle über Energie und Verbrauch. Energieerzeugung, Speicherung und Nutzung greifen intelligent ineinander – für mehr Transparenz und Effizienz im Alltag.
Sicherheit, die mitdenkt. Intelligente Kameras überwachen das Grundstück zuverlässig und liefern klare Bilder - auch bei Dunkelheit.
Mit dem Leben geplant
Ein Haus für heute und morgen
Das Maxime XL lässt sich flexibel an unterschiedliche Lebensphasen anpassen. Optional kann eine Einliegerlösung integriert werden - für Homeoffice, Familie oder zukünftige Nutzungsmöglichkeiten.
So bleibt Ihr Zuhause langfristig vielseitig und wertbeständig.
Finden Sie heraus, ob das Maxime XL zu Ihnen passt
Erleben Sie die Vorteile dieses Hauses im Detail und lassen Sie sich individuell beraten.