Inklusive Energiekostenlos-Garantie 3.0 für 10 Jahre Smarte Rate - Mit Sicherheit sorglos bauen!
Das eigene Haus – so wie Sie es sich wünschen und zu einem konkurrenzlosen Preis Maximales Wohnglück für eine kleine Rate
Fast überall steigen die Mieten und Nebenkosten. Gleichzeitig kommen die Bauzinsen endlich zur Ruhe. Aus beiden Entwicklungen haben wir die richtige Konsequenz gezogen: Viebrockhaus baut Ihnen das moderne, nachhaltige Smart 220 zu einer sehr attraktiven Monatsrate.
Damit Sie sich diese Monatsrate auch dauerhaft sicher leisten können, kombinieren wir das Haus mit unserer Energiekostenlos-Garantie 3.0. Das bedeutet für Sie: eine sichere Kalkulation für die nächsten 10 Jahre. Das ist die perfekte Gelegenheit, Ihren Wunsch nach dem eigenen Haus jetzt wahr werden zu lassen.
Aufgrund von regional unterschiedlichen Preis- und Kostenkalkulationen, gibt es bei uns verschiedene Preisregionen. Je nach Region ermöglichen wir Ihnen eine Monatsrate von:
- 1.480 € / Monat* in der Preisregion Nord/West/Ost/Mitte
- 1.680 € / Monat* in der Preisregion Süd-West
- 1.880 € / Monat* in der Preisregion Süd
Die Preiszonen finden Sie in unten stehenden Karten:
Alle Preise sind für zehn Jahre kalkuliert und beinhalten bereits:
- Kosten des Baugrundstücks
- Hauspreis
- Baunebenkosten, Darlehensbedarf
- Energiekosten für Heizung, Lüftung, Warmwasser und ggf. Kühlung
Möglich wird dies unter anderem durch unsere umfassende Finanzierungsberatung, die Kombination von günstigen KfW-Darlehen (Programm 300, Wohneigentum für Familien) und Eigenleistungen, zum Beispiel bei Malerarbeiten. Alle Details finden Sie unten auf dieser Seite.*
Deshalb: Sprechen Sie am besten mit einem unserer Projektmanager oder einer Projektmanagerin. Hier haben Sie die Möglichkeit, konkrete Fragen zu stellen und Ihre Wünsche und Ideen einzubringen.
Übrigens: Auch ohne die KfW-Familienförderung lässt sich das Angebot mit einer leistbaren Rate rechnen: Unser Finanzierungspartner Frieling Finanz GmbH zeigt Ihnen den Weg.
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- 1.480 € / Monat in der Preisregion Nord/West/Ost/Mitte
Unsere Beispielrechnung beinhaltet ein Viebrockhaus Smart 220 inklusive Power Roof mit 150 m2 Wohnfläche sowie das Grundstück und die Energiekosten.
Die Berechnung ergibt eine monatliche Rate von 1.480 €. Grundlage der Kalkulation ist ein Smart 220 mit Power Roof, inklusive Malerarbeiten und Bodenbeläge, zum Preis von 393.950 € (Nord), 404.622 € (Ost), 408.362 € (West) und ein beispielhaftes Grundstück im Wert von 135.000 € inklusive Erwerbsnebenkosten. Zusätzlich wurden Baunebenkosten in Höhe von 108.500 € berücksichtigt.
Die Finanzierung sieht folgendermaßen aus: Die Gesamtsumme liegt bei 651.862 €. Eigenkapital und Eigenleistungslohn betragen zusammen 20 Prozent oder 132.260 €. Das Förderdarlehen der KfW-Bank (Programm 300) beläuft sich auf eine Höhe von 220.000 € (Zinsbindung 10 Jahre fest, 5 Jahre tilgungsfrei, nominaler Zins 0,66 %, effektiver Jahreszins 0,68 %). Wir nehmen für die Kalkulation an, dass insbesondere junge Familien in den ersten fünf Jahren zunächst nicht tilgen. Die Tilgung beginnt somit im 6. Jahr und beläuft sich dann auf 3,02 %.
Als zusätzlicher Kredit dient ein Hypothekendarlehen einer inländischen Geschäftsbank in Höhe von 299.602 € (Zinsfestschreibung 10 Jahre, Nominalzins 3,39 %, effektiver Jahreszins 3,47 %). Die anfängliche Tilgung beträgt 1 %. Durch den Ertrag des Power Roofs kann die monatliche Investition zusätzlich reduziert werden. Stand: 17.04.2024- 1.680 € / Monat in der Preisregion Süd-West
Unsere Beispielrechnung beinhaltet ein Viebrockhaus Smart 220 inklusive Power Roof mit 150 m2 Wohnfläche sowie das Grundstück und die Energiekosten.
Die Berechnung ergibt eine monatliche Rate von 1.680 €. Grundlage der Kalkulation ist ein Smart 220 mit Power Roof, inklusive Malerarbeiten und Bodenbeläge, zum Preis von 412.102 € und ein beispielhaftes Grundstück im Wert von 189.000 € inklusive Erwerbsnebenkosten. Zusätzlich wurden Baunebenkosten in Höhe von 114.500 € berücksichtigt.
Die Finanzierung sieht folgendermaßen aus: Die Gesamtsumme liegt bei 715.602 €. Eigenkapital und Eigenleistungslohn betragen zusammen 20 Prozent oder 141.310 €. Das Förderdarlehen der KfW-Bank (Programm 300) beläuft sich auf eine Höhe von 220.000 € (Zinsbindung 10 Jahre fest, 5 Jahre tilgungsfrei, nominaler Zins 0,66 %, effektiver Jahreszins 0,68 %). Wir nehmen für die Kalkulation an, dass insbesondere junge Familien in den ersten fünf Jahren zunächst nicht tilgen. Die Tilgung beginnt somit im 6. Jahr und beläuft sich dann auf 3,02 %.
Als zusätzlicher Kredit dient ein Hypothekendarlehen einer inländischen Geschäftsbank in Höhe von 354.292 € (Zinsfestschreibung 10 Jahre, Nominalzins 3,39 %, effektiver Jahreszins 3,47 %). Die anfängliche Tilgung beträgt 1 %. Durch den Ertrag des Power Roofs kann die monatliche Investition zusätzlich reduziert werden. Stand: 17.04.2024
- 1.880 € / Monat in der Preisregion Süd
Unsere Beispielrechnung beinhaltet ein Viebrockhaus Smart 220 inklusive Power Roof mit 150 m2 Wohnfläche sowie das Grundstück und die Energiekosten.
Die Berechnung ergibt eine monatliche Rate von 1.880 €. Grundlage der Kalkulation ist ein Smart 220 mit Power Roof, inklusive Malerarbeiten und Bodenbeläge, zum Preis von 430.682 € und ein beispielhaftes Grundstück im Wert von 202.350 € inklusive Erwerbsnebenkosten. Zusätzlich wurden Baunebenkosten in Höhe von 143.500 € berücksichtigt.
Die Finanzierung sieht folgendermaßen aus: Die Gesamtsumme liegt bei 776.523 €. Eigenkapital und Eigenleistungslohn betragen zusammen 19 Prozent oder 148.224 €. Das Förderdarlehen der KfW-Bank (Programm 300) beläuft sich auf eine Höhe von 220.000 € (Zinsbindung 10 Jahre fest, 5 Jahre tilgungsfrei, nominaler Zins 0,66 %, effektiver Jahreszins 0,68 %). Wir nehmen für die Kalkulation an, dass insbesondere junge Familien in den ersten fünf Jahren zunächst nicht tilgen. Die Tilgung beginnt somit im 6. Jahr und beläuft sich dann auf 3,02 %.
Als zusätzlicher Kredit dient ein Hypothekendarlehen einer inländischen Geschäftsbank in Höhe von 408.299 € (Zinsfestschreibung 10 Jahre, Nominalzins 3,39 %, effektiver Jahreszins 3,47 %). Die anfängliche Tilgung beträgt 1 %. Durch den Ertrag des Power Roofs kann die monatliche Investition zusätzlich reduziert werden. Stand: 17.04.2024
