Viebrockhaus Edition 490 2021

Einfamilienhaus
Edition 490

Das Edition 490 besticht durch die schicke Stadthausoptik und das markante Ziermauerwerk. Einzigartig wird es durch den asymmetrisch angeordneten Zwerchgiebel. Machen Sie »Ihr« Haus daraus: Mit Dachüberständen, unterschiedlichen Fassaden oder auch mit der Richtung des Treppenaufgangs bestimmen Sie Ihr persönliches Wohnerlebnis. Der nicht mittig platzierte Satteldach-Zwerchgiebel wird markant mit Lisenen betont. Die Anordnung der Fenstertüren erzeugt dabei ein harmonisches Gleichgewicht der bewusst gewählten Asymmetrie.

Hinweis: Bilder zeigen zum Teil auf- oder minderpreispflichtige Ausstattungsmerkmale.

Merkmale

Highlights Großartig im Detail

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Fenster-Eckelement
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Zwerchgiebel
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Viele bodentiefe Fenster/Glasfassade

Varianten & Design Ihr Lebensraum - Ihr Zuhause

Grundriss Von Grund auf durchdacht

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Erdgeschoss

Mittelpunkt des Wohnbereichs ist die Essdiele: Sie bildet den Dreh- und Angelpunkt für alle Bereiche im Erdgeschoss. Die Küche erhält den prominentesten Platz im Haus: Sie ist hell und lichtdurchflutet. Der Wohnbereich dient als Rückzugsort. Alle Räumlichkeiten sind über offene Durchgänge miteinander verbunden.

Wandelbar ist in diesem Haus auch der Grundriss. Sie entscheiden, ob die Treppe in der Essdiele liegt oder, um 90 Grad gedreht, vom Windfang betreten werden soll.

Raum

Wohnfläche

Gesamt

97.39 m2

Wohnen
22.04 m2
Essdiele
24.04 m2
Kochen
18.40 m2
Arbeiten
10.46 m2
WC
2.78 m2
Windfang
7.06 m2
HTR
12.61 m2
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Dachgeschoss

Der Schlafbereich ist als abgeschlossener Eltern-Suite-Bereich gestaltet: mit separater Ankleide, einem angeschlossenen Koffer- oder Abstellraum und dem großen Bad mit zonierten Bereichen. Das Bad liegt komfortabel im Zwerchgiebel. Zwei große Kinderzimmer liegen auf der Sonnenseite des Hauses. Der Nachwuchs benutzt das praktische Kinderduschbad.

Raum

Wohnfläche

Nutzfläche

Gesamt

84.03 m2

92.81 m2

Schlafen
17.55 m2
19.25 m2
Ankleide
6.70 m2
6.70 m2
Kind 1
16.84 m2
19.18 m2
Kind 2
16.91 m2
19.17 m2
Wellness-Bad
12.82 m2
12.82 m2
Kinder-Duschbad
4.37 m2
5.25 m2
Koffer
2.55 m2
4.15 m2
Empore
6.29 m2
6.29 m2

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