• Variante
  • Eingang
  • Basishaus

Edition 425 II

Familienhaus mit raffinierten Details

Beschreibung

Hier trifft ein klassischer Grundriss auf hochwertige Details. Dazu zählen die Eckfenster und Schiebeelemente in beiden Geschossen sowie der optimal auf das Familienleben zugeschnittene Grundriss mit einem separaten Elternbereich.

Eine harmonische Fensteranordnung, die durch gezielt gesetzte, asymmetrische Elemente eine interessante Spannung erhält, macht den Reiz der Architektur des zweigeschossigen Edition 425 II aus.
Ein besonderes Highlight ist neben dem Flachdacherker mit Balkon auch der vorspringende Eingangsbereich, der mit einem U-förmigen Vordach weiter akzentuiert werden kann.

Musterhaus in Bad Fallingbostel (ab dem 07.06.2022 aufgrund von Umbauarbeiten geschlossen).

Hinweis: Bilder zeigen zum Teil auf- oder minderpreispflichtige Ausstattungsmerkmale.

Größe und Maße

Wohnfläche:
184,57 m²
Maße:
9,10 x 12,50 m
Effizienzhaus
Effizienzhaus 40 Plus
Energieeffizienzklasse

Das Besondere an diesem Viebrockhaus

  • Satteldach mit Freigebinde, 22° Dachneigung
  • Zweigeschossiger Baustil
  • Obergeschoss mit massiver Stahlbetondecke
  • Flachdacherker mit Balkon
  • Wechselfassade zur architektonischen Gestaltung
  • Raumteiler in Bad und Kinder-Duschbad
  • Wärmepumpentechnik Hybrid-Smart-Air 3.0
  • Speicher für erhöhten Warmwasserkomfort
  • Photovoltaikanlage mit Lithium-Ionen-Batterie
  • Smart-Home-Ausstattung

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Grundriss des Hauses

Erdgeschoss

Ein besonderes Highlight im Erdgeschoss ist die Wandscheibe, welche die Bereiche Kochen und Essen optisch voneinander trennt. Dank der Verbindungstür zum Haustechnikraum kann dieser auch als Backup-Küche genutzt werden. Optimal sind die Rückzugsmöglichkeiten geplant: Mittels Schiebetüren vom Wohnzimmer getrennt, können sich die Kinder im Spielzimmer so richtig austoben. Auch eine Nutzung als Lesezimmer oder Hobbyraum wäre denkbar.

Wohnfläche

Wohnen/Essen

44,22 m²

Kochen

13,99 m²

Diele

10,35 m²

Spielen

9,86 m²

WC

2,30 m²

Backup-Küche

9,10 m²

Technik

4,12 m²

Abstellkammer

1,37 m²
Gesamt 95,31 m²

Dachgeschoss

Ein großzügiges Wellness-Bad lädt in diesem Haus zur Entspannung ein. Neben einer tollen Badewanne ist auch zusätzlicher Platz für eine Sauna vorgesehen. Wirklich empfehlenswert ist ein separates Bad für die Kinder. Dem stressigen Schlangestehen am Morgen, wenn sich die ganze Familie in einem Badezimmer versammelt, gehen Sie auf diese Weise clever aus dem Weg.

Wohnfläche

Schlafen

15,40 m²

Ankleide

10,83 m²

Kind 1

15,88 m²

Kind 2

16,28 m²

Wellness-Bad

17,25 m²

Empore

5,95 m²

Balkon

2,67 m²

Kinder-Duschbad

5,00 m²
Gesamt 89,26 m²
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Virtuelle Tour

Bedienungshinweis

Bewegen Sie sich durch das Panorama, indem Sie die linke Maustaste gedrückt halten und dabei die Maus bewegen. Mit dem Mausrad können Sie hinein- oder herauszoomen. Die Schaltfläche am oberen rechten Bildrand wechselt in den Vollbildmodus und zurück.

Am unteren Bildrand finden Sie die Steuerungselemente für den virtuellen Rundgang. Wechseln Sie mit Klick auf das Grundriss-Icon in das andere Geschoss. Möchten Sie in den nächsten Raum springen, klicken Sie auf den Kreis mit schwarzem Punkt.
Tipp: Detaillierte Informationen verbergen sich hinter den Kreisen mit dem Bild-Icon.

Um Wartezeiten beim Laden des virtuellen Rundgangs möglichst gering zu halten, empfehlen wir einen Anschluss mit 2-Mbit oder höher.