Edition 425 II
Familienhaus mit raffinierten Details
Viebrockhaus ZuhausehausBeschreibung
Hier trifft ein klassischer Grundriss auf hochwertige Details. Dazu zählen die Eckfenster und Schiebeelemente in beiden Geschossen sowie der optimal auf das Familienleben zugeschnittene Grundriss mit einem separaten Elternbereich.
Eine harmonische Fensteranordnung, die durch gezielt gesetzte, asymmetrische Elemente eine interessante Spannung erhält, macht den Reiz der Architektur des zweigeschossigen Edition 425 II aus. Ein besonderes Highlight ist der Flachdacherker mit Balkon.
Musterhaus in Bad Fallingbostel.
Hinweis: Bilder zeigen zum Teil auf- oder minderpreispflichtige Ausstattungsmerkmale.
Größe und Maße
- Wohnfläche:
- 184,46 m²
- Maße:
- 9,10 x 12,50 m
- Effizienzhaus
- Effizienzhaus 40
- Energieeffizienzklasse
Das Besondere an diesem Viebrockhaus
- Ausstattung Satteldach mit Freigebinde, 22° Dachneigung
- Ausstattung Zweigeschossiger Baustil
- Ausstattung Obergeschoss mit massiver Stahlbetondecke
- Ausstattung Flachdacherker mit Balkon
- Ausstattung Wechselfassade zur architektonischen Gestaltung
- Ausstattung Raumteiler in Bad und Kinder-Duschbad
- Ausstattung Wärmepumpentechnik Hybrid-Smart-Air 3.0
- Ausstattung Speicher für erhöhten Warmwasserkomfort
- Ausstattung Photovoltaikanlage mit Lithium-Ionen-Batterie
- Ausstattung Smart-Home-Ausstattung
- Ausstattung Musterhaus in Bad Fallingsbostel
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Grundriss des Hauses
Erdgeschoss
Ein besonderes Highlight im Erdgeschoss ist die Wandscheibe, welche die Bereiche Kochen und Essen optisch voneinander trennt. Dank der Verbindungstür zum Haustechnikraum kann dieser auch als Backup-Küche genutzt werden. Optimal sind die Rückzugsmöglichkeiten geplant: Mittels Schiebetüren vom Wohnzimmer getrennt, können sich die Kinder im Spielzimmer so richtig austoben. Auch eine Nutzung als Lesezimmer oder Hobbyraum wäre denkbar.
| Wohnfläche | |
|---|---|
Wohnen/Essen |
44,22 m² |
Kochen |
13,99 m² |
Diele |
10,35 m² |
Spielen |
9,86 m² |
WC |
2,30 m² |
Backup-Küche |
9,10 m² |
Technik |
4,12 m² |
Abstellkammer |
1,37 m² |
| Gesamt | 95,31 m² |
Dachgeschoss
Ein großzügiges Wellness-Bad lädt in diesem Haus zur Entspannung ein. Neben einer tollen Badewanne ist auch zusätzlicher Platz für eine Sauna vorgesehen. Wirklich empfehlenswert ist ein separates Bad für die Kinder. Dem stressigen Schlangestehen am Morgen, wenn sich die ganze Familie in einem Badezimmer versammelt, gehen Sie auf diese Weise clever aus dem Weg.
| Wohnfläche | |
|---|---|
Schlafen |
15,40 m² |
Ankleide |
10,83 m² |
Kind 1 |
15,88 m² |
Kind 2 |
16,28 m² |
Wellness-Bad |
17,25 m² |
Empore |
5,84 m² |
Balkon |
2,67 m² |
Kinder-Duschbad |
5,00 m² |
| Gesamt | 89,15 m² |
Innenansichten
Virtuelle Tour
Bedienungshinweis
Bewegen Sie sich durch das Panorama, indem Sie die linke Maustaste gedrückt halten und dabei die Maus bewegen. Mit dem Mausrad können Sie hinein- oder herauszoomen. Die Schaltfläche am oberen rechten Bildrand wechselt in den Vollbildmodus und zurück.
Am unteren Bildrand finden Sie die Steuerungselemente für den virtuellen Rundgang. Wechseln Sie mit Klick auf das Grundriss-Icon in das andere Geschoss. Möchten Sie in den nächsten Raum springen, klicken Sie auf den Kreis mit schwarzem Punkt.
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Um Wartezeiten beim Laden des virtuellen Rundgangs möglichst gering zu halten, empfehlen wir einen Anschluss mit 2-Mbit oder höher.