Massivhaus oder Fertighaus: Die Bauarten im Vergleich
Der Bau eines Eigenheims ist in Fertig- oder Massivbauweise möglich. Doch wo genau liegt der Unterschied zwischen Massivhäusern und Fertighäusern und, für welche Bauweise sollten sich BauherrInnen entscheiden? Beide Varianten haben unterschiedliche Eigenschaften und Vorteile, haben aber eine wichtige Gemeinsamkeit: Sie bieten individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und können an die persönlichen Bedürfnisse angepasst werden. Lesen Sie im Folgenden, was die Massiv- und Fertigbauweise ausmacht!
Massivhäuser: Das macht die Bauweise aus
Ein Massivhaus wird Stein auf Stein errichtet in traditioneller Handwerkskunst. Vor Ort auf dem Baugrundstück werden die Innen- und Außenwände aus Ziegeln, Beton oder Kalksandstein Schicht für Schicht aufgebaut. Das Mauerwerk ist dabei belastbar und langlebig, was zu einer hohen Stabilität und Beständigkeit über Generationen des Hauses führt. Massivhäuser zeichnen sich durch ihre Wärmedämmung und Schallisolierung aus und bieten einen guten Brandschutz. Denn auch die Geschossdecken sind aus massivem Stahlbeton und bieten hervorragenden Trittschallschutz. Da die Bauteile direkt vor Ort maß- und passgenau genau bearbeitet und verbaut werden, kann die Bauzeit je nach Hausgröße entsprechend unterschiedlich ausfallen.
Das zeichnet Fertighäuser aus
Ein Fertighaus wird, wie der Name schon sagt, in vorgefertigten Teilen auf dem LKW auf die Baustelle geliefert. Die einzelnen Bauelemente, wie Wände, Decken und Dach, werden vorher in einer Fabrik hergestellt und anschließend zum Baugrundstück transportiert. Dort werden sie dann schnell und effizient per Kran zusammengesetzt, wodurch die Bauzeit erheblich kürzer wirkt. Die Zeit der Vorfertigung im Werk muss dabei hinzugerechnet werden. Anders als Massivhäuser bestehen Fertighäuser häufig aus Holz oder anderen leichten Baustoffen. Durch die Vorfabrikation der Bauteile ist es möglich, eine modulare Vielfalt an Grundrissen anzubieten, die individuell auf die Bedürfnisse der BauherrInnen zugeschnitten werden können.
Massivbauweise: Das sind die Vorteile
- Robust und langlebig: Massivhäuser sind von hoher Lebensdauer und sehr belastbar, auch bei schwierigen Witterungsbedingungen.
- Gute Dämmung: Dank massiver Materialien wie Ziegel, Beton oder Kalksandstein entsteht ein guter Wärme- und Schallschutz, wodurch sich Energiekosten sparen lassen und das Raumklima angenehm wird.
- Wertbeständigkeit: Massivhäuser sind optimal für eine langfristige eigene Nutzung oder den Weiterverkauf geeignet.
- Anpassung an das lokale Klima: Auch extremen Wetterlagen wie starkem Regen oder Schneefall können Massivhäuser problemlos standhalten.
Fertigbauweise: Die Vorteile im Überblick
- Kurze Bauphase: Der Aufbau eines Fertighauses ist aufgrund der industriellen Fertigung und der Vorfertigung der Elemente schneller als der Bau eines Massivhauses.
- Kosteneffizienz: In der Regel sind Fertighäuser günstiger als Massivhäuser, da sie aus seriell vorgefertigten Elementen bestehen, die in der Fabrik hergestellt und dann auf der Baustelle zusammengesetzt werden. Die Bauzeit ist bei Fertighäusern kürzer als bei Massivhäusern, was eventuell zu Kosteneinsparungen führen kann.
- Do it Yourself: Viele Anbieter haben Bausatzhäuser im Programm, die dank Eigenleistungen erhebliche Kosteneinsparungen ermöglichen. Mit der sogenannten Muskelhypothek ist so auch mit kleinerem Budget ein Eigenheim möglich. Diese Leichtbauweise in Eigenregie bietet außerdem Flexibilität bei Modulen, Anbauten und Veränderungen am Grundriss.
Massivhäuser von Viebrockhaus: Individuelles Bauen
Viebrockhaus bietet Massivhäuser in verschiedenen Varianten, die sich an die unterschiedlichen Lebenssituationen anpassen lassen. Anders als bei Fertighäusern üblich, verzichten wir bei unseren Massivhäusern auf seriell vorgefertigte Bauelemente und bauen nach der traditionellen Massivbauweise Stein auf Stein direkt auf Ihrem Grundstück. Egal, ob Putz- oder Verblendfassade: Dank des mehrschichtigen Wandaufbaus mit Luft- und Wärmedämmschicht entsteht so ein energieeffizientes Gebäude.
Seit über 70 Jahren bauen wir hochwertige, moderne, schlüsselfertige Mehr- und Einfamilienhäuser und sind Ihr Experte rund um den Massivhausbau. Die wichtigsten Elemente für ein langlebiges, robustes Eigenheim, mit dem Sie von Anfang an rundherum zufrieden sein können, haben unsere ArchitektInnen und anderen ExpertInnen dabei stets im Blick: Eine garantiert kurze Bauzeit, eine klimaneutrale Bauweise und natürlich eine hervorragende Energieeffizienz durch die Effizienzhaus-Stufe 40. Darüber hinaus erhalten Sie bei uns 10 Jahre Garantie auf Ihr Traumhaus!
Weitere Ratgeber rund um den Hausbau
Wie lässt sich ein Haus optimal planen? Welche Möglichkeiten gibt es im Bereich Nachhaltigkeit? Welche Ausstattung ist sinnvoll und machbar? Bei Viebrockhaus finden Sie unterschiedliche Ratgeberthemen rund um Ihr Bauprojekt!
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Haben Sie bereits erste Ideen zu Ihrem Bauprojekt? Bringen Sie diese gern zum Beratungstermin mit. Wir freuen uns auf die gemeinsame Planung Ihres Viebrockhauses!