Architektenhaus bauen: Individuell. Modern. Persönlich.
Viele BauherrInnen träumen davon, ein eigenes Zuhause zu schaffen, das perfekt zu den eigenen Vorstellungen passt. Möchten auch Sie das Maximum an Individualität, Gestaltungsfreiheit, Design und Qualität im Bauprozess? Dann raten wir Ihnen dazu, ein Architektenhaus zu bauen. Mit dem Bau eines Architektenhauses entstehen Räume, die nicht nur funktional und modern sind, sondern Ihren ganz persönlichen Lebensstil widerspiegeln. Informieren Sie sich in unserem Ratgeber über die Vorteile, die Planung und Fördermöglichkeiten eines Architektenhauses.
Definition: Was bedeutet es, ein Architektenhaus zu bauen?
Mit einem Architektenhaus entscheiden Sie sich gegen ein Haus von der Stange. Stattdessen entscheiden Sie sich für ein individuell geplantes Zuhause, das in enger Abstimmung zwischen Ihnen und einem Architekten oder einer Architektin entsteht. Jedes Detail, vom Grundriss über die Fassadengestaltung bis hin zur Innenraumaufteilung, wird auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse angepasst. Wer sich also für den Bau eines Architektenhauses entscheidet, profitiert davon, dass ein Grundstück unter Berücksichtigung des Bebauungsplans optimal genutzt und entsprechend Ihrer Wünsche gebaut wird.
Ein Architektenhaus bauen? Das sind die Vorteile
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Ablauf und Planung des Baus: So entsteht Ihr Architektenhaus
Der Prozess der Planung und des Baus eines Architektenhauses ist vergleichsweise komplex und erfordert eine sorgfältige Koordination zwischen verschiedenen Beteiligten. Vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe begleiten ArchitektInnen und Bauunternehmen Sie Schritt für Schritt. Nur so kann ein Zuhause entstehen, das Ihren Vorstellungen entspricht.
Schritt für Schritt zum Architektenhaus
1.Erstberatung: Zunächst werden die Wünsche und Rahmenbedingungen geklärt. Dazu gehören etwa Grundstücksmerkmale, Wohnfläche und Raumaufteilung.
2.Entwurfs- und Konzeptphase: Anhand der Erstberatung entwickeln ArchitektInnen nun einen ersten Entwurf für Ihr Architektenhaus. Grundriss, Gebäudekonzept und die äußere Gestaltung werden so lange angepasst, bis Sie damit zufrieden sind.
3.Genehmigungsplanung: Alle notwendigen Bauanträge und Genehmigungen werden eingeholt, um die rechtlichen Voraussetzungen für den Bau zu schaffen.
4.Ausführungsplanung: Detaillierte Baupläne und technische Zeichnungen werden erstellt, die als Grundlage für die Bauausführung Ihres Architektenhauses dienen.
5.Ausschreibung und Vergabe an Fachbetriebe: ArchitektInnen unterstützen Sie bei der Auswahl von passenden Handwerksbetrieben und Dienstleistern. So entsteht ein transparentes Angebot und die einzelnen Gewerke werden optimal koordiniert.
6.Bauausführung: Der eigentliche Bau Ihres Architektenhauses beginnt: von der Grundsteinlegung über den Rohbau bis hin zum Innenausbau.
7.Bauüberwachung: Die ArchitektInnen überwachen den Baufortschritt und stellen sicher, dass die Bauarbeiten den geplanten Vorgaben entsprechen.
8.Abnahme und Übergabe: Nach Fertigstellung des Hauses erfolgt die Abnahme durch die BauherrInnen und die schlüsselfertige Übergabe des Hauses.
Beteiligung von ArchitektInnen und ihre Rolle
Ein Architekt oder eine Architektin spielt eine zentrale Rolle im gesamten Planungs- und Bauprozess eines Architektenhauses. Diese ExpertInnen sind nicht nur für die kreative Gestaltung und die technische Planung verantwortlich, sondern auch für die Koordination und Überwachung des Bauprojekts. Sie fungieren als Schnittstelle zwischen den BauherrInnen, den Bauunternehmen und den Behörden. Sie sorgen dafür, dass Ihre Vorstellungen umgesetzt werden und dass alle gesetzlichen Vorgaben und Bauvorschriften eingehalten werden. Darüber hinaus überwachen sie den Baufortschritt und stellen sicher, dass die Qualität der Bauausführung den hohen Standards entspricht.
Modulare Architektenhäuser bauen mit Viebrockhaus
Ein Architektenhaus zu bauen ist in der Regel teurer als die gängigen Alternativen. Allerdings lassen sich die Kosten dafür deutlich senken, indem Sie mit Modulen arbeiten. So lassen sich die Massivhäuser von Viebrockhaus durch eine Vielfalt an Modulen individuell gestalten ergänzen, wie etwa durch einen Balkon, einen Wintergarten, zusätzliche Gauben oder einen Erker.
Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir einen Grundriss, der optimal zu Ihrem Alltag passt: vom ersten Entwurf bis zum schlüsselfertigen Eigenheim. Dank unserer modularen Vielfalt gestalten Sie Ihr Architektenhaus mit Viebrockhaus.
Ein Architektenhaus mit Einliegerwohnung bauen
Eine attraktive Option, um ein Architektenhaus zu bauen, ist die Integration einer Einliegerwohnung. Dieses Konzept bietet nicht nur zusätzlichen Wohnraum, sondern auch bemerkenswerte Flexibilität und finanzielle Vorteile für verschiedene Lebenssituationen:
- Unterbringung einer Pflegekraft
- Realisierung eines Mehrgenerationenhauses
- Vermietung für zusätzliches Einkommen
Ein wesentlicher Vorteil liegt in der steuerlichen Einstufung: Ein Haus mit Einliegerwohnung gilt als Zweifamilienhaus, was interessante finanzielle Möglichkeiten eröffnet.
Bei der Planung von zwei Wohneinheiten können BauherrInnen von einer doppelten BEG-Förderung (ehemals KfW-Förderung) profitieren. Besonders attraktiv ist dies bei energieeffizienten Bauweisen, wie bei uns. Alle Zweifamilienhäuser entsprechen der Effizienzhaus-Stufe 40, wodurch Sie einen doppelten BEG-Tilgungszuschuss erhalten.
Ihr Weg zum Architektenhaus: Beratung durch Viebrockhaus
Sie spielen mit dem Gedanken ein Architektenhaus zu bauen und suchen nach einem verlässlichen Bauunternehmen, das Sie von der ersten Idee bis zum schlüsselfertigen Zuhause begleitet? Mit uns haben Sie einen Partner an Ihrer Seite, der Ihren Traum vom Architektenhaus wahr werden lässt. In einem persönlichen Beratungsgespräch klären wir Ihre Wünsche, zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf und entwickeln so gemeinsam die ideale Lösung für Ihr Eigenheim. So wird aus einer Vision Ihr ganz persönliches Traumhaus.
Weitere Ratgeber rund um den Hausbau
Wie finden Sie das passende Baugrundstück? Welche Architekturstile gibt es, um Ihr Traumhaus zu verwirklichen? Welche Bauvarianten gibt es? Welche Möglichkeiten gibt es im Bereich Nachhaltigkeit? Bei Viebrockhaus finden Sie unterschiedliche Ratgeberthemen rund um Ihr Bauprojekt – so sind Sie immer informiert!
Beratungstermin
Haben Sie bereits erste Ideen zu Ihrem Bauprojekt? Bringen Sie diese gern zum Beratungstermin mit. Wir freuen uns auf die gemeinsame Planung Ihres Viebrockhauses!